海珠区广纸路16号首层之一、之二、之三

1.如征集到1家符合资格的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接以底价成交，经公示后确认为成交方，签订租赁合同，如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络竞价方式进行竞租（保证金为3个月末期租金）。

1.出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

一、物业权******公司zclogin。

二、产权用途为：商业 。

三、招租单位：******公司zclogin 。

四、物业地址：海珠区广纸路16号首层之一、之二、之三。

五、招租物业建筑面积：146.99平方米。

六、物业用途：商业（不得用于殡葬、厂房、废品回收、烧烤、仓储、易燃易爆物关联业态） 。

七、招租价格：每平方米月租金****元zclogin起，每年递增5%。

八、租赁期限：5年，签订合同采用******公司zclogin物业租赁合同模板。

九、招租信息发布：于****-**-**zclogin在广州产权交易网发布招租信息。（公布时间为10个工作日）

十、****-**-**zclogin至****-**-**zclogin，线上线下均需报名为之有效（节假日除外），线上报名时间：意向方须于公告期内（截止日17：00时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程；线下报名时间：公告期内（截止日17：00时之前）上午9:00—11:00，下午14:00—17:00。报名地点：******公司zclogin（海珠区宝岗大道137号金龙大厦16楼物业部）。

1、凡在广州市依法核准登记的企业法人（其他经济组织）、个体工商户或能够独立承担民事责任的自然人均可报名，意向方须于公告期内（截止日17：30时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。

2、意向承租方需具有良好的商业信用，财务状况和经营能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款，否则一经查出不得参与。

4、意向承租方或法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与。

5、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与。

6、承租方自行办理经营所需的各类备案、证照、许可证等全部审批手续，如需出租方配合，应提前至少5日提出申请。承租方未办理相关经营手续而引起的一切后果由承租方自负。

7、办理相关证照的费用由承租方自行承担。出租方仅为承租方办理出租用途所需相关证照提供资料，所出具的资料仅限于必须且能够由出租方出具的相关资料，承租方不得以不能办理经营证照为由主张解除合同或者追究出租方，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

十二、报名须提交的资料（请按照以下顺序装订）

（一）、企业（其他经济组织）报名须提供：

1、有效企业法人（其他经济组织）的营业执照副本复印件（加盖单位章、核对原件）。

2、法定代表人身份证复印件（核对原件）。

3、委托提交资料，须法人单位的授权委托书和被委托人的身份证复印件（核对原件）。

（二）个体工商户须提供：

1、有效的个体营业执照副本复印件（核对原件）。

2、持照人身份证复印件（核对原件）。

（三）自然人须提供：

1、个人身份证复印件（核对原件）。

2、户口本复印件（核对原件）。

十三、竞租单位、个人提交的资料经审核后，符合条件的即可领取招租文件（竞租人应保证提交资料的真实性，如发现不真实、隐瞒或虚报的，招租单位有权取消其报名资格）。

网上（线上）竞租时间：另行通知

联系电话：020-***********zclogin    联系人：梁生、刘生

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责******公司zclogin对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或******公司zclogin业务投诉电话020-***********zclogin，通过我司将申诉事项转出租方处理。