清单编号

清单名称

项目特征

单位

工程数量

不含税招标控制价（元）

备注

地下部分

楼地面装饰工程

1

13-001

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位：设备管井楼面
1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层，表面撒适量水泥粉抹压平整
2、界面剂1道
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

90.56

25.00

2

13-002

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位：密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/疏散通道/走道/前室/风机房/人防构件库/工具间/人防外的库房/垃圾暂存间/库房楼面
1、40厚C25细石混凝土面层，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光
2、界面剂1道
3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
4、现浇钢筋混凝土楼板或预楼板现浇叠合层
5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

1683.37

69.00

3

13-003

细石混凝土楼地面【楼面-3】

部位：人防外的车道/货车装卸区/人防内的车道及停车区/车道/停车位楼面
1、地面上保护蜡;
2、专用切割机地面切缝;
3、圆盘镘抹抹平,至少三遍纵横交错进行;
4、撒布第二遍硬化剂,撒布均匀，专用机械抹平;
5、撒布第一遍硬化剂,撒布均匀;
6、100厚C20细石混凝土,配筋%%C6双向@200,随打随抹平;
7、素水泥浆一道(内掺建筑胶);
8、钢筋混凝土板

m2

9631.08

120.00

4

13-004

细石混凝土楼地面【楼面-4】

部位：防化值班室/配电室/生活水泵房/消防水泵房/配电室/弱电机房/通讯机房楼面
1、40厚C25细石混凝土面层，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光
2、6厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚氨酯防水涂料（另计）
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡，随打随抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)抹小八字角
4、界面剂1道
5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
7、选用23J909-P3-11-楼A8

m2

397.54

82.00

5

13-005

细石混凝土楼地面【楼面-5】

部位：移动电站及储油间楼面
1、50厚C25防油渗细石混凝土，随打随抹光，表面涂密封固化剂
2、防油隔离层选用聚氨酯涂料（另计）
3、20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层
5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
7、选用23J909-P3-116-楼N4

m2

58.15

72.00

6

13-006

汽车坡道

汽车坡道做法
1、非金属骨料金刚砂硬化地面,做防滑处理(金刚砂用量5KG/m2）
2、70mm厚C30细石混凝土内配单层双向中6@200钢筋,设6mx6m分隔缝(且对应柱、车位线位置),缝宽20mmn,缝内嵌建筑密封膏
3、刚性自防水钢筋混凝一底板
4、结构板以下做法同地下室底板

m2

709.5

111.40

7

13-007

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位：密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/设备管井/生活水泵房/消防水泵房耐水腻子内墙面
1、3厚耐水腻子分遍找平
2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰
3、界面剂1道
4、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

2279.08

47.00

8

13-008

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位：疏散通道/走道/前室/电梯厅/合用前室/人防外的车道/货车装卸区/人防内的车道及停车区/防化值班室/配电室/人防构件库/工具间人防外的库房/垃圾暂存间/移动电站及储油间/楼梯间/车道/停车位/弱电机房/通讯机房//库房涂料内墙面
1、采用无机涂料面层
2、3厚耐水腻子分遍找平
3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平
4、界面剂1道
5、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

15755.22

54.00

9

13-009

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位：密闭通道/防毒通道/滤毒室/集气室/扩散室/除尘室/人防内的车道及停车区/防化值班室/配电室/人防构件库/工具间/移动电站及储油间/设备管井腻子天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、2~3厚面层耐水腻子刮平
3、刷大白浆
4、选用23J909-P8-6-棚2

m2

9035.1

15.00

10

13-010

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：疏散通道/走道/前室电梯厅/合用前室/人防外的车道/货车装卸区/人防外的库房/垃圾暂存间/楼梯间/车道/停车位/生活水泵房/消防水泵房
配电室/弱电机房/通讯机房/库房、工具间涂料天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
5、刷（喷）涂料
6、选用23J909-P8-6-棚4

m2

5131.11

67.00

11

13-011

车库顶板种植土处【顶板-1】

1、植被层（另计）
2、种植士（另计）
3、铺设无纺布(200g/m2)过滤层（另计）
4、25-30高HDPE塑料板排水层,凸点向下（另计）
5、70厚C20细石混凝士保护层
6、1.0厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层（另计）
7、4厚聚酯胎I型SBS改性沥青化学耐根穿刺防水卷材（另计）
8、20厚DS M15砂浆找平层
9、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡2%
10、1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)（另计）
11、防水钢筋混凝士板

m2

63.81

86.00

12

13-012

车库顶板种植土处【顶板-2】

1、90厚透水沥青混凝土路面（另计）
2、150厚C30混凝士,配筋?12双向@150(距底面50)分仓跳格捣制,每块尺寸6mX6m,随打随抹平
3、30厚C20细石混凝土找平层
4、干铺聚酯无纺布一层（另计）
5、4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青化学耐根穿刺防水卷材（另计）
6、20厚DS M15砂浆找平层
7、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土,找坡0.5%
8、1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C）（另计）
9、防水钢筋混凝土板

m2

266.24

185.00

地上部分

首层

13

13-013

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位：设备管井楼面
1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层，表面撒适量水泥粉抹压平整
2、界面剂1道
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

60.7

25.00

14

13-014

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位：设备管井内墙面
1、3厚耐水腻子分遍找平
2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰
3、界面剂1道
4、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

958.73

47.00

15

13-015

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位：前室/货梯厅/设备间走道/物业用房/变配电室/消防控制室/安防监控室/更衣室/储藏间/楼梯间内墙面
1、采用无机涂料面层
2、3厚耐水腻子分遍找平
3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平
4、界面剂1道
5、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

5723.98

67.00

16

13-016

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位：设备管井天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、2~3厚面层耐水腻子刮平
3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

64.13

15.00

17

13-017

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：前室/货梯厅/设备间/走道/更衣室/储藏间涂料天棚（精装为石膏板吊顶）
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

110.63

67.00

18

13-018

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：楼梯间天棚/楼梯板底及侧边
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

510.31

67.00

二层

19

13-019

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位：设备管井楼面
1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层，表面撒适量水泥粉抹压平整
2、界面剂1道
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

56.05

25.00

20

13-020

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位：戊类库房/工具间楼面
1、100厚C25细石混凝土面层，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光
2、界面剂1道
3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
4、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

54.37

98.00

21

13-021

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位：设备管井内墙面
1、3厚耐水腻子分遍找平
2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰
3、界面剂1道
4、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

794.84

47.00

22

13-022

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位：前室/货梯厅/设备间走道/戊类库房/工具间楼梯间内墙面
1、采用无机涂料面层
2、3厚耐水腻子分遍找平
3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平
4、界面剂1道
5、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

4728.32

67.00

23

13-023

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位：设备管井天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、2~3厚面层耐水腻子刮平
3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

54.33

15.00

24

13-024

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：前室/货梯厅/设备间走道涂料天棚（精装为石膏板吊顶）
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

130.51

67.00

25

13-025

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：戊类库房/工具间/商业用房涂料天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

940.3

67.00

26

13-026

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：楼梯间天棚/楼梯板底及侧边
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

255.31

67.00

三层以上

27

13-027

水泥砂浆楼地面【楼面-7】

部位：设备管井楼面
1、20厚DSM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)面层，表面撒适量水泥粉抹压平整
2、界面剂1道
3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
4、选用23J909-P3-8-楼A1

m2

229.75

25.00

28

13-028

细石混凝土楼地面【楼面-1】

部位：戊类库房/工具间/风机房/电梯机房楼面
1、40厚C25细石混凝土面层，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光
2、界面剂1道
3、60厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
4、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
5、选用23J909-P3-10-楼A6

m2

412.44

30.00

29

13-029

细石混凝土楼地面【楼面-4】

部位：空调机房/消防水箱间/热水机房楼面
1、40厚C25细石混凝土面层，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光
2、6厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚氨酯防水涂料（另计）
3、最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，向地漏找1%坡，随打随抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)抹小八字角
4、界面剂1道
5、30厚LC7.5轻骨料混凝土填充层
6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层
7、选用23J909-P3-11-楼A8

m2

143.06

81.00

30

13-030

墙面喷刷涂料【内墙-1】

部位：设备管井/空调机房/消防水箱内墙面
1、3厚耐水腻子分遍找平
2、6厚DP(DCA)M5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)或粉刷石膏砂浆打底抹灰
3、界面剂1道
4、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
5、选用23J909-P7-10-内6D

m2

3943.86

49.00

31

13-031

墙面喷刷涂料【内墙-2】

部位：前室/货梯厅/设备间走道/戊类库房/工具间/贵宾休息室/风机房/楼梯间/商业用房内墙面
1、采用无机涂料面层
2、3厚耐水腻子分遍找平
3、8厚DP(DCA) M5砂浆打底抹平
4、界面剂1道
5、用修补砂浆局部修补墙面，DP砂浆勾实接缝并拉毛，接缝处粘贴耐碱玻纤网格布
6、选用23J909-P7-7-内4D

m2

15637.81

67.00

32

13-032

天棚喷刷涂料【顶棚-1】

部位：设备管井天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、2~3厚面层耐水腻子刮平
3、选用23J909-P8-6-棚2

m2

235.97

15.00

33

13-033

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：前室/货梯厅/设备间走道涂料天棚（精装为石膏板吊顶）
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

1164.22

71.00

34

13-034

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：戊类库房/工具间/消防水箱间/商业用房涂料天棚
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

1901.53

71.00

35

13-035

天棚喷刷涂料【顶棚-2】

部位：楼梯间天棚/楼梯板底及侧边
1、现浇(或预制)钢筋混凝土板
2、界面剂1道
3、5~8厚DPM10砂浆(1:0.5:3水泥石灰膏砂浆)抹平
4、2~3厚面层耐水腻子刮平
4、刷涂料天棚

m2

1292.07

71.00

36

13-036

细石混凝土保护层不上人屋面（倒置式）【屋面-1】

1.40厚C20细石混凝土保护层，内配冷拔?14双向@150，设分格缝缝宽20，内填DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)，纵横间距≤10m
2.保温隔热层：保温层选用90厚挤塑聚苯板(另计）
3.卷材、涂膜防水层A：防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材（另计）
4.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层
5.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%
6.钢筋混凝土屋面板
7.选用23J909-P5-30-屋A37

m2

1572.03

178.00

37

13-037

铺地砖上人屋面（倒置式）【屋面-2】

1.10厚防滑地砖,DTG砂浆勾缝
2.20厚DSM20聚合物水泥砂浆(1:2.5水泥砂浆)粘结层
3.40厚C20细石混凝土保护层
4.保温隔热层：保温层选用90厚挤塑聚苯板（另计）
5.卷材、涂膜防水层A：防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材（另计）
6.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层
7.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%
8.钢筋混凝土屋面板
9.选用23J909-P5-30-屋A38

m2

2626.6

210.00

38

13-038

种植屋面【屋面-3】

1.植被层（另计）
2.650厚种植土（另计）
3.≥200g/2无纺布过滤层（另计）
4.10~20厚网状交织排水板（另计）
5.40厚C20细石混凝土保护层
6.隔离层：选用干铺聚酯无纺布一层（另计）
7.种植屋面防水层A：防水层选用一道1.5厚高强水性橡胶沥青防水涂料(耐热度:140°C)+两道1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材（另计）
8.20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层
9.最薄30厚LC5.0轻骨料混凝土2%找坡层
10.保温隔热层：选用90厚挤塑聚苯板（另计）
11.钢筋混凝土屋面板
12.选用23J99-P5-63-屋D9，种植土650厚

m2

502.08

78.00

39

13-039

安全文明措施

3%安全文明措施费

项

187780

1.00

序号

名称

投标选择品牌

1

外墙仿石漆

亚士系列要求中等档次及以上

2

防霉涂料、内外墙涂料

亚士系列要求中等档次及以上

3

油漆

亚士系列要求中等档次及以上

4

防水卷材、防水涂料

宏源

5

釉面砖、防滑地砖、其他面砖

马可波罗，产地未注明的为产地广东，系列要求中等档次及以上

专业分包企业资质等级要求

（1）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照（三证合一）、具备相应工程的施工资质、安全生产许可证、银行开户许可证、行政主管部门颁发的相应资质，所有资质证书必须有按相关要求通过年审的记录；

（2）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。

（3）投标人资质等级最低要求：建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上。

专业分包企业财务要求

（1）财务状况良好；

（2）公司处于盈利状态。

专业分包企业业绩要求

（1）近三年内（2023年08月至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过1项类似工程。

专业分包企业信誉要求

（1）投标人为未曾被列入我集团******公司）、******公司投标黑名单的企业；且必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商，且年度信用评价不得在C级（不含C级）以下；

人员

数量

资格要求

        在岗要求

项目经理

1

持有二级及以上建造师注册证书；

省级住房建设厅颁发的安全生产考核合格证书(编号为B类)；

具有类似项目的管理经验。

目前未在其他项目上任职，

或虽在其他项目上任职但

本包件中标后能够从该项

目撤离。

投标文件中需包括近期社保证明。

技术负责人

1

工程师职称，或二级/一级建造师，有类似项目的管理经验

质量负责人

1

质量员，或工程师职称，或二级/一级建造师，具备本工程相应类似经验

安全负责人

1

建安C证，类似项目经验

设备名称

规格、功率及容量

单位

最低数量要求

最长出场年限

切割机

/

台

2

5

激光整平机

/

台

3

5

升降机

/

台

2

5