江苏省无锡市中级人民法院将于2026年8月14日10时至2026年8月15日10时（延时除外）在京东司法拍卖网络平台（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：无锡市新吴区龙谦嘉园26-801等标的物；            

拍卖对象概述:房屋性质:商品房;房屋用途:成套住宅;建筑面积119.07平方米，装修情况：精装。

特别提醒:1.成交后所涉及的一切税、费，依照相关法律、行政法规的规定各自承担应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后十日内，持缴税(费)证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担;2.本次拍卖具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。3.拍卖成交日起十五日内付清拍卖款项，法院收到拍卖款后十五日内腾空交付。指定帐户(户名:江苏省无锡市中级人民法院，开户行:工商银行无锡市梁溪支行，账号:***********zclogin00821491)。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式: 虞加伟  ***********zclogin240

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已邮寄

四、优先购买权人参与竞拍情况: 不确定

五、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、拍卖成交余款请在2026年8月31日前支付完毕：

1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：***********zclogin00821491）;

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：

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八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为2026年8月31日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

以下保险公司支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据议价。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

特别提醒：法院拍卖过程中意向竞买人无需支付任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

举报监督电话、拍卖平台管理：0510-***********zclogin(盛法官)；京东技术咨询：400-622-9586;

标的物相关咨询: 虞加伟  ***********zclogin240。

                                                                      江苏省无锡市中级人民法院