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1.招标条件

******公司受湖北三******公司委托，拟就文化公司2026-2027年度物业服务项目进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：文化公司2026-2027年度物业服务项目

2.2项目概况：拟采购一家服务单位为湖北三******公司下属西坝不夜城、滨江活力中心、留光城市数字记忆馆三个项目提供物业服务。

2.3履约期限：自合同签订之日起1年

2.4控制价：198.54万元

3.投标人资格要求

（本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

3.1投标人具有行政主管部门核发的有效法人营******公司名义进行投标，投标文件的单位盖章******公司盖章无效。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.3投标文件递交截止时间当天，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（投标截止时由招标代理机构现场查询为准。）

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标；

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求，上传提供证明材料原件彩色扫描件，否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

4.招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为湖******公司招标采购平台合格供应商后，方可登录招标采购专区(http://zbcg.ycjljt.com:81/) 下载采购文件及相关资料，文件下载时间为2026年9月7至2026年9月29日09时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。

5.投标文件的递交 

投标截止时间为2026年9月29日09时30分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或新点标证通APP扫码登录湖******公司招标采购平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6.开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在湖******公司办公楼2层201室（宜昌市港窑路5号）组织网上开标。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作（解密时间为30分钟，如在规定时间内因投标人自身原因未解密成功的，视为自动放弃本项目投标）。在投标截止时间前，进入湖******公司招标采购平台，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或新点标证通APP登录“湖******公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。远程解密具体操作可参见“湖******公司招标采购平台”办事指南中的操作手册。

7.招标公告媒体发布

招标公告发布媒体：在湖******公司招标采购平台网（http://zbcg.hbsxwljt.com:81/）上发布。

8.联系方式

招 标 人：湖北三******公司 

地    址：宜昌市西陵区西坝路41号

联 系 人：郭雨浩

联系电话：***********

招标代理机构******公司 

地  址：湖北省宜昌市西陵区西湖路32号

联系人：田娇 

联系电话：***********052