首页招标公告密山市人民法院关于密山市密山镇南园景态三期2号楼1单元1401室（第二次拍卖）的公告

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招标公告

黑龙江省

鸡西市

发布日期: 2026-09-07

招标公告金额：0元

【招标单位】人民法院

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招标投信息

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密山市*****公司关于拍卖密山市密山镇

南园景态小区（三期）涉案房产的公告

（第二次）

密山市*****公司将于2026年9月22日10时至2026年9月23日10时（延时除外）在密山市*****公司阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：密山市*****公司，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0467/04 ），现公告如下：

一、拍卖标的物基本情况：

本次拍卖的55套住宅房产位于密山市密山镇南园景态（三期）小区2号楼和4号楼，均为钢混结构，配备电梯，2021年建成，该55套房产中仅一处房产被装修为样板间外，其余房产均为毛坯房。

各房屋名称、面积、证号、评估价、二拍起拍（保留）价、交纳保证金数目、增价幅度详见下表：

序号	估价对象	楼层	建筑面积（㎡）	证号	评估价(元）	二拍起拍（保留）价（元）	交纳保证金（元）	增价幅度（元）
1	南园景泰小区三期 2号楼1单元101室	1/15（带花园）	79.04	0009534	316,950.00	253560	50000	1000
2	南园景泰小区三期 2号楼1单元102室	1/15（带花园）	66.00	0009532	264,660.00	211728	42000	1000
3	南园景泰小区三期 2号楼1单元103室	1/15（带花园）	81.86	0009535	328,259.00	262607.2	52000	1000
4	南园景泰小区三期 2号楼1单元201室	2/15	79.04	0009538	270,475.00	216380	43200	1000
5	南园景泰小区三期 2号楼1单元602室	6/15	66.00	0009564	246,972.00	197577.6	39400	1000
6	南园景泰小区三期 2号楼1单元702室	7/15	66.00	0009569	252,252.00	201801.6	40000	1000
7	南园景泰小区三期 2号楼1单元802室	8/15	66.00	0009575	257,532.00	206025.6	41200	1000
8	南园景泰小区三期 2号楼1单元902室	9/15	66.00	0009581	262,812.00	210249.6	42000	1000
9	南园景泰小区三期 2号楼1单元1002室	10/15	66.00	0009587	268,092.00	214473.6	42000	1000
10	南园景泰小区三期 2号楼1单元1102室	11/15	66.00	0009594	273,372.00	218697.6	43600	1000
11	南园景泰小区三期 2号楼1单元1202室	12/15	66.00	0009600	278,652.00	222921.6	44000	1000
12	南园景泰小区三期 2号楼1单元1302室	13/15	66.00	0009606	283,932.00	227145.6	45400	1000
13	南园景泰小区三期 2号楼1单元1401室	14/15	79.04	0009609	333,707.00	266965.6	53200	1000
14	南园景泰小区三期 2号楼1单元1402室	14/15	66.00	0009613	278,652.00	222921.6	44000	1000
15	南园景泰小区三期 2号楼2单元101室	1/16（带花园）	81.86	0009533	328,259.00	262607.2	52000	1000
16	南园景泰小区三期 2号楼2单元102室	1/16（带花园）	66.00	0009537	264,660.00	211728	42000	1000
17	南园景泰小区三期 4号楼1单元101室	1/16（带花园）	89.61	0009484	359,336.00	287468.8	57400	1000
18	南园景泰小区三期 4号楼1单元103室	1/16（带花园）	89.02	0009489	356,970.00	285576	57000	1000
19	南园景泰小区三期 4号楼1单元202室	2/16	68.35	0009496	233,894.00	187115.2	37400	1000
20	南园景泰小区三期 4号楼1单元203室	2/16	89.02	0009498	304,626.00	243700.8	48000	1000
21	南园景泰小区三期 4号楼1单元302室	3/16	68.35	0009504	239,362.00	191489.6	38000	1000
22	南园景泰小区三期 4号楼1单元702室	7/16	68.35	0009395	261,234.00	208987.2	41600	1000
23	南园景泰小区三期 4号楼1单元802室	8/16	68.35	0009409	266,702.00	213361.6	42000	1000
24	南园景泰小区三期 4号楼1单元1002室	10/16	68.35	0009421	277,638.00	222110.4	44000	1000
25	南园景泰小区三期 4号楼1单元1202室	12/16	68.35	0009441	288,574.00	230859.2	46000	1000
26	南园景泰小区三期 4号楼1单元1502室	15/16	68.35	0009464	283,106.00	226484.8	45200	1000
27	南园景泰小区三期 4号楼2单元101室	1/16（带花园）	89.02	0009488	356,970.00	285576	57000	1000
28	南园景泰小区三期 4号楼2单元103室	1/16（带花园）	84.9	0009492	340,449.00	272359.2	54000	1000
29	南园景泰小区三期 4号楼2单元202室	2/16	68.35	0009500	233,894.00	187115.2	37400	1000
30	南园景泰小区三期 4号楼2单元203室	2/16	84.9	0009501	290,528.00	232422.4	46000	1000
31	南园景泰小区三期 4号楼2单元302室	3/16	68.35	0009358	239,362.00	191489.6	38000	1000
32	南园景泰小区三期 4号楼2单元402室	4/16	68.35	0009372	244,830.00	195864	39000	1000
33	南园景泰小区三期 4号楼2单元502室	5/16	68.35	0009382	250,298.00	200238.4	40000	1000
34	南园景泰小区三期 4号楼2单元702室	7/16	68.35	0009396	261,234.00	208987.2	41600	1000
35	南园景泰小区三期 4号楼2单元802室	8/16	68.35	0009408	266,702.00	213361.6	42000	1000
36	南园景泰小区三期 4号楼2单元902室	9/16	68.35	0009416	272,170.00	217736	43400	1000
37	南园景泰小区三期 4号楼2单元1002室	10/16	68.35	0009425	277,638.00	222110.4	44000	1000
38	南园景泰小区三期 4号楼2单元1102室	11/16	68.35	0009436	283,106.00	226484.8	45200	1000
39	南园景泰小区三期 4号楼2单元1202室	12/16	68.35	0009444	288,574.00	230859.2	46000	1000
40	南园景泰小区三期 4号楼2单元1402室	14/16	68.35	0009455	288,574.00	230859.2	46000	1000
41	南园景泰小区三期 4号楼2单元1502室	15/16	68.35	0009465	283,106.00	226484.8	45200	1000
42	南园景泰小区三期 4号楼2单元1503室	15/16 （带装修）	84.9	0009462	390,285.00	312228	62000	1000
43	南园景泰小区三期 4号楼3单元101室	1/16（带花园）	89.02	0009497	356,970.00	285576	57000	1000
44	南园景泰小区三期 4号楼3单元103室	1/16（带花园）	89.61	0009494	359,336.00	287468.8	57400	1000
45	南园景泰小区三期 4号楼3单元201室	2/16	89.02	0009502	304,626.00	243700.8	48000	1000
46	南园景泰小区三期 4号楼3单元202室	2/16	68.35	0009503	233,894.00	187115.2	37400	1000
47	南园景泰小区三期 4号楼3单元203室	2/16	89.61	0009507	306,645.00	245316	49000	1000
48	南园景泰小区三期 4号楼3单元702室	7/16	68.35	0009404	261,234.00	208987.2	41600	1000
49	南园景泰小区三期 4号楼3单元802室	8/16	68.35	0009413	266,702.00	213361.6	42600	1000
50	南园景泰小区三期 4号楼3单元902室	9/16	68.35	0009422	272,170.00	217736	43400	1000
51	南园景泰小区三期 4号楼3单元1002室	10/16	68.35	0009428	277,638.00	222110.4	44000	1000
52	南园景泰小区三期 4号楼3单元1102室	11/16	68.35	0009438	283,106.00	226484.8	45200	1000
53	南园景泰小区三期 4号楼3单元1202室	12/16	68.35	0009447	288,574.00	230859.2	46000	1000
54	南园景泰小区三期 4号楼3单元1402室	14/16	68.35	0009458	288,574.00	230859.2	46000	1000
55	南园景泰小区三期 4号楼3单元1502室	15/16	68.35	0009467	283,106.00	226484.8	45000	1000

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息）接受咨询。公告期间内，每周四下午15：00至17：00可现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关水、电、供热、物业管理等欠费在房屋拍卖成交（或以物抵债）后，自房屋产权转移之日起，之前产生的上述欠费由原房屋所有人承担，之后产生的上述欠费由买受人（或以物抵债权利人）承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月18日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年9月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：密山市*****公司执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司密山市支行，账号：***********00035195）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高*****公司关于*****公司网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0467-5265101（杨法官）

法院咨询电话：16646767068 (邢伟)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“*****公司诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

黑龙江省密山市*****公司

二〇二六年九月七日

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