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采购公告

一、采购条件

项目名称: 2026-2027年房山烟草房屋零星修理服务采购项目

项目编号：*****

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，******公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

二、项目概况和招标范围

项目规模：项目总金额200000元，最高限价为****元。

招标内容与范围：

本项目拟通过竞争谈判方式选择一名合格的中标人，******公司签订合同，在合同期内为房山烟草提供房屋零星修理服务，服务内容涵盖房山烟草所属办公及配套房屋建筑的日常零星维修、应急抢修及小型修缮工程，保障房屋设施设备正常运行，及时消除安全隐患。

实施周期：合同签订之日起-****-**-**，具体详见第三部分用户需求书。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2026-2027年房山烟草房屋零星修理服务采购项目。

三、投标人资格要求

1.投标人应具有独立承担民事责任的能力，是在中华人民共和国境内注册的独立法人或经法人授权的分支机构，具备装修改造服务等经营范围，具有履行本项目所需的技术实力及服务能力，具备工商行政管理局核发的在有效期内的营业执照（年检合格）等资质材料；

2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，参加采购活动前三年内（****-**-**至今，成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录，不存在被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”等信息查询平台的其他失信行为，且在公示期内；未被列入烟草行业、北京烟草供应商“黑名单”，且不在禁止期内；（需提供需通过“信用中国www.creditchina.gov.cn/”查询的失信被执行人行为的截图及针对本条的承诺函，如未提供或与招标代理机构查询不一致，则以招标代理机构现场查询为准）；

3.投标人应提供开标日期前6个月内（2026年2月至投标截止日）任意1月依法缴纳税收及依法缴纳社会保障资金的证明文件（非投标人自己开具的证明）复印件（依法免税的及依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

4.投标人应在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求，符合法律法规和烟草行业制度规定的其他条件（需提供承诺函）；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（需提供承诺函）；

6.本项目不允许转包、分包；

7.本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 9 月 8 日 08 时 00 分 00 秒至 2026 年 9 月 17  日16 时 00 分 00 秒

获取方法：

1、登录中烟电子采购平台（https://cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成 功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。

2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标 ”进入“我要投标 ”界面，勾选需要参加的标包。

3、勾选对应标包后，点击“立即购标 ”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。 (注：联合体投标的，由联合体牵头人获取采购文件，未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台 ”—帮助中心—供应商操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

4、获取采购文件费用：“0 元/项目 ”，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 9 月 18  日 09 时 00 分 00 秒

递交方法：

1、投标文件递交地点：供应商应当在投标截止时间前，使用“ 中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。供应商完成投标文件上传后，“电子采购 平台 ”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭     证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 加密电子投标文件为“ 电子采购平台 ”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

2、投标文件的递交方式：供应商必须在制作电子投标文件之前完成 CA 证书的办理，并使用 CA 证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA 证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台 ”中“CA 申请 ”和“CA 申请帮助 ”查看，也可拨打“平台 ”统一服务热线 010-*********** 进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 9 月 18  日 09 时 00 分 00 秒

开标地点及方式：

1、本项目采用“远程不见面 ”方式，供应商应当在投标截止时间前，登录“ 电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加竞谈活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击 “一键解密 ”由平台服务器自动解密。

2、竞谈地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。注：因供应商迟参加、未参加、中途离开等原因，导致询价出现问题的，责任由供应商承担；导致需要确认的记录等未确认的，视同认可结果。

七、其他公告内容

本公告在以下平台发布：

1、“中烟电子采购平台”cgjy.tobacco.com.cn/

2、“中国招投标公共服务平台”www.cebpubservice.com/

八、监督部门

本项目的监督部门为：采购监督小组

九、联系方式

******公司

地址：北京市房山区长虹东路6号

联系人：吴雪松

电话：***********603