宝海公园保安服务项目招标公告1．招标条件宝海公园保安服务项目，已由相关文件批准实施，现已具备招标条件。项目资金来
源为企业自筹，昆明******公司zclogin受招标人昆明市土投资产管理有限公
司委托对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告
如下：2．招标项目概况与招标范围2.1项目概况：招标人在管物业项目宝海公园位于昆明市官渡区宝海路121号，占
地总面积为158511.79平方米。为保障宝海公园保安服务工作有序开展，现需招选一家
保安服务单位，为宝海公园提供保安服务。服务地点：宝海公园。2.2招标规模：约****元zclogin（含税）。2.3招标范围：招选一家保安服务单位，为宝海公园提供保安服务。具体人员配置
及服务内容详见《宝海公园保安服务人员配置表》。招标人保留对委托内容进行调整的
权利，具体服务内容以招标人实际委托为准。主要服务内容包括但不限于以下事项：（1）服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理；维护管辖区内的人身和
财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；（2）负责办******公司zclogin职工工作期间的安全；（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车车辆的安全与交通
秩序；（4）招标人安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、
安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范
围内必须做到以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、水面区
域周边，公园区域及人员密集区的治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡
查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、
停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安
全防范工作；各岗位执勤履职情况的台账记录；发现隐患和事故及时报告，配合开展疫
情防控等相关工作要求。（5）完成招标人安排的其他事务。2.4服务期限：2年，自招标人书面通知进场之日起算。 2.5服务质量：（1）符合现行的国家标准、行业标准及招标人要求，确保各服务区域内设施设备
安全有序，保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权
益。（2）根据服务区域的实际情况提供规范而优质的保安服务。2.6标段划分：本项目不划分标段。2.7资格审查方式：资格后审。3.投标人资格要求3.1营业执照：投标人须具备依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。3.2资质条件：投标人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》，若
为省外企业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。3.3财务状况：投标人财务状况良好，提供2023—2025年经会计师事务所或审计机
构审计的审计报告及财务报表（财务报表包含资产负债表、现金流量表、利润表（损益
表））（如投标人为事业单位，可不提供利润表（损益表）；投标人成立时间不足三年
的，自成立初年提供；成立时间不足一年的，无需提供）。3.4企业信誉：投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无
财产被接管、冻结、破产等状态，****-**-**zclogin至今没有骗取中标和严重违约、没有
处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形 ； 未因不良记录被禁止投标资格，
未被中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名
单；未被国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt.gov.cn/）列入“严重
违法失信企业名单（黑名单）”。3.5相关承诺：按招标文件给出的相应格式作出承诺。3.6本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：****-**-**zclogin09时00分至****-**-**zclogin17
时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）。4.2投标人可采用“现场获取”或“云采招阳电子招采交易平台获取”的方式获取
招标文件：（1）需提供的资料：①法定代表人身份证明书（含身份证复印件）加盖公章；②法定代表人授权委托书（含身份证复印件）加盖公章（法定代表人参加的，可不
用提交）。（2）招标文件售价（人民币）：****元zclogin/份（现金支付或公对公转账支付），
售后不退。文件费公对公收款信息如下，需备注项目名称（可简称）：开户银行：上******公司zclogin昆明白龙路支行开户名：昆明******公司zclogin银行账号：***********zclogin200001161银行行号：***********zclogin1（3）现场获取：持“第（1）条”资料至昆明******公司zclogin﹙昆明
市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室）现场获取招标文件。（4）云采招阳电子招采交易平台获取 ： 投标人通过云采招阳电子招采交易平台（网
址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳。请直接使用网址访问，勿通过任何
搜索形式查找云采招阳，以防第三方广告干扰。特别提醒：投标人在云采招阳注册和认
证不收取任何费用。）在线获取本项目招标文件、费用缴纳/开票，以及接收本项目相
关公示公告推送。①在【立即投标－投标信息确认】窗口内的【投标附件】栏上传“第（1）条”资
料的扫描件至代理机构项目负责人端进行线上获取。注：提供的资料不全或被查证有虚假证明材料的，采购人有权取消其申请资格。②投标人按照以下步骤进行在线获取采购文件：a.尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。b.企业认证通过后进入用户后台选择【在线投标－项目列表】菜单，于项目列表中
查询到目标项目即可进行在线获取，先查看公告及变更公告（如有），按公告要求准备
获取资料附件，然后点击【立即投标】按钮进入投标信息确认窗口进行：选择标段、填
写经办人信息、上传投标附件，确认无误后点击【确认投标】按钮。③投标人点击【确认投标】按钮后自动进入项目跟踪详情，获取资料经代理机构确
认后。投标项目详情页面【投标信息及缴费】栏目如显示“代理机构暂未发布”请耐心
等待，如已显示具体金额即可进行支付：若文件费缴费方式为“缴费凭证上传”的（即
银行转账凭证），投标人应上传文件费的对公缴费凭证提交代理机构确认；若文件费缴
纳方式为在线支付的，则点击支付按钮通过支付宝/微信进行扫码支付。④文件费缴纳完成后，可在当前页面费用表内申请文件费发票（代理机构开具，文
件费开票形式为【电子发票】，开标结束后向代理机构申请开票）。并进入下一环节
【文件下载】，如下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文
件，请耐心等待或咨询代理机构。⑤相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和
“短视频教程”。平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上
角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。4.3投标人须在文件获取截止时间之前按上述方式、流程办理完成后才算有效获取，
否则视为其投标无效。5.投标文件的递交5.1递交投标文件的截止时间及开标时间：****-**-**zclogin10时30分（北京时
间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。5.2递交投标文件的地点：昆明******公司zclogin（昆明市新兴路中段
霖岚广场A座9楼902室）。6.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、
中国采购与招标网（https://www.chinabiddin******公司zclogin对其他网站或媒
体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7.联系方式招 标 人：******公司zclogin地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道7栋联 系 人：张工联系电话：0871-***********zclogin 招标代理机构：昆明******公司zclogin地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室联 系 人：和工、王工、程工电 话：0871－***********zclogin、***********zclogin0058.监督******公司zclogin纪检监察室、招标合同部对招标程序进行监督。监督电话：0871-***********zclogin。代理机构： （签章） 代理机构主要负责人（项目负责人）
附表： 宝海公园保安服务人员配置表岗位服务位置及人员配置主要工作任务人员要求备注
南门停车场收费岗（配置2人）北门停车场收费岗（配置2人）游泳馆停车场收费岗（配置2人）
西门停车场收费岗（配置2人）1.衣冠整洁，精神饱满。2.负责对进入停车场的车辆进行
管理、收费；3.负责指挥车辆停放和维持秩序
并随时进行巡视查看，保证车辆
安全。 4.确保门岗周边及停车场内无占
道经营现象，保障行人、车辆有
序出入。 5.负责辖区内的卫生保洁 工
作。6.完成服务中心交办的其他工
作。7.实行24小时值班制。南门入口（配置2人）北门入口（配置2人）
1.认真履行门岗职责，对携带违
规物品的游客禁止入园。2.实行24小时值班制度。公园流动巡查岗（配置10人）1.负责公园所属公共区域内的巡
逻。2.对公园内游客不文明行为及时
制止和劝阻。3.积极维护公园秩序、保证游客
安全，做到礼貌纠违执勤。学雷锋服务岗（配置2人）1.负责对入园游客提出的问题给
予解答。2.为遇到困难的游客提供帮助并
做好记录。
固定
岗位1号楼门岗（配置2人）1.认真履行门岗职责，做好来访
人员登记。 2.不定时对办公楼进行巡察。3.完成服务中心交办的其他工
作。
年龄为18至50周岁，
身体健康，有责任心，
具有良好的沟通协调能
力和团队管理能力，能
够与队员、商家及其他
部门有效沟通，带领团
队完成工作任务。具有
高中或以上文化程度，
能够理解和执行公司的
各项文件和规定，具备
一定的文字表达能力和
计算机操作能力，具有
一定年限的安保工作经
验，熟悉公园安全管理
流程和特点，具有处理
突发事件的能力。持有
保安相关资格证书，如
保安证，具备基本的安
全防范知识和技能。1、收费岗人员
需熟悉掌握收费
流程及收费标
准。2、岗位在岗时
间均为24小
时，分两班次，
总人数26人共计26人