平湖市曹桥街道望桥路南侧、九曲港东侧地块土壤污染状况初步调查报告

根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）>的通知》（浙环发〔2024〕47号），用途变更为敏感用地的为甲类用地，责任人应按照规定进行土壤污染状况调查。

平湖市曹桥街道望桥路南侧、九曲港东侧地块位于嘉兴市平湖市曹桥街道，西至九曲港，南至曹桥港，北至望桥路，东至曹桥港，地块中心坐标为：东经120.959047°，北纬30.668023°，调查地块总面积为26988.2m²。地块内历史上为农田及民居，2018年~2022年地块内民居拆除，2022年地块东北侧存在墙里花苑临时停车场（现已拆除），地块内现状种植附近居民的瓜果蔬菜等农作物，无工业生产情况，无地下埋藏物，根据《平湖市中心城区0573-PH-ZX-12单元控制性详细规划》，地块规划为居住用地（07）下的城镇社区服务设施用地（0702），属于浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中的敏感用地，属于甲类用地，责任人应按照规定进行土壤污染状况调查。

本次地块调查工作主要于****-**-**进行资料收集、现场勘察及人员访谈。****-**-**完成地块土壤样品快速检测工作，并于2026年8月完成调查报告撰写。

本次土壤调查通过对地块及地块周边历史用途信息的收集和分析，初步判断本地块内不具有潜在污染风险，地块周边企业对本地块土壤环境质量造成污染的可能性较小。此外，通过表层土壤样品快筛检测进一步排除地块存在潜在污染可能性。本地块红线范围内共布设8个土壤快筛点位，布设1个对照快筛点位，现场使用PID、XRF设备对土壤VOC和重金属（镉、汞、砷、铅、铬、铜、镍、锌）进行快速检测。根据检测结果表明，地块内土壤挥发性有机化合物浓度较低，土壤重金属快筛检测因子检出浓度均未有异常并低于对应筛选值，其中镉、汞、砷、铅、铜、镍低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1的第一类用地筛选值，铬、锌低于浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）敏感用地筛选值。

因此，本土壤污染状况初步调查认为，平湖市曹桥街道望桥路南侧、九曲港东侧地块不存在污染，地块的环境状况可以接受。参照浙环发〔2024〕47号文第15条，满足第一阶段调查结束的要求，本次土壤污染状况第一阶段调查工作可以结束，不需要进行第二阶段调查，可作为居住用地（07）开发建设。