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绥棱县人民法院关于拍卖黑龙江省哈尔滨市阿城区金都街满族风情村A座-上京华府D14号楼1单元4层01室的公告

                        （2026）黑1226执网拍字第85号 

 黑龙江省绥棱县人民法院将于2026年9月23日10时开始，变卖周期60天（延时除外）在黑龙江省绥棱县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com#，户名：黑龙江省绥棱县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1、拍卖标的：黑龙江省哈尔滨市阿城区金都街满族风情村A座-上京华府D14号楼1单元4层01室（房屋建筑面积90.47㎡）

2、起拍价：329,517.00元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。

（上述房屋已取得产权证，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

另外，该房屋存在欠缴费用包括：欠缴供暖费****元，由买受人承担，水费、电费等其他可能存在欠缴的费用由买受人承担。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月9日起至2026年9月22日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。应由被执行人缴纳的税款由买受人先行垫付后凭相关部门开具的抬头为被执行人的税款票据，向本院申请退还为被执行人垫付的税款。

若拍卖标的物涉及户口迁入迁出的问题，请竞买人自行向标的物所在地公安机关咨询了解，不在本院执行范围内。

竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。如需登报注销产权证（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月22日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：已通知房屋承租人享有优先购买权，优先购买权人应按照法律规定向本院提交书面申请及权利证明材料，优先购买权人未在指定期限内申请确认，或经通知未到场参与拍卖的，视为自动放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：绥棱县人民法院涉案款项专用账户，账号：***********03022683，开户银行：中国工商银行绥棱支行）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录#余款支付操作可查看：#

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

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十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0455-4628650 ***********

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：绥化市绥棱县园林大街。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                           绥棱县人民法院

二〇二六年九月七日