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1.意向承租方报名时，须将12000元交易保证金交至武汉光谷联合产权交易所指定账户，通过“e 产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付（以挂牌截止日17:00前支付成功为准）。

2.意向承租方被确定为承租方后，需在3个工作日内按公告及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

3.租赁期限为3年。租金按年支付，先付后用。成交后，承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金及产权交易服务费一次性足额交至指定账户，并通过“e产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付；承租方须同意，武汉光谷联合产权交易所在收到上述款项后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方要求：

①承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，交纳****元租赁押金，押金不计利息。合同终止且承租方结清所有费用后，出租方退还押金；若承租方续签合同，押金顺延且仍不计利息。

账户名******公司

开******公司随州舜源支行

银行账户：***********8

行号：***********0064

②承租方可自行开展装修改造，但不得损坏招租标的的固定设施、主体结构及消防配套设施，装修改造方案须经出租方书面同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担。

③未经出租方同意，承租方不得以任何形式擅自转租、分租、转借租赁资产，否则出租方有权解除租赁合同关系，由此产生的一切法律风险、经济赔偿责任均由承租方承担，出租方有权向承租方追偿全部损失。

④租赁期间，承租方须配合出租方现场监督检查，服从统一物业管理并交纳物业费；按时足额交纳自身承担的各项费用，包括但不限于水电费、垃圾卫生费以及防火、防盗、综合治理等安全保卫相关费用。

⑤租赁合同到期后，承租方须将租赁资产的使用权、管理权归还出租方。承租方装修改造形成的建筑部分，由出租方按现状无偿接收；若该部分不符合出租方要求，承租方须按要求恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权自行处置。

⒌意向承租方须完全认可出租方委托的中量联行(湖北)******公司出具的评估报告（中量联行房估字【2025】第1111号）全部内容，对出租资产的现状、瑕疵无任何异议。

1.意向承租方须为依法设立且合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合承租。

3.报名人须携带有效证件，到武汉光谷联合产权******公司现场填写承租文件。

4.原承租户在同等条件下，享有优先承租权。

1.租赁标的按现状出租，标的资产信息与现状不一致的，以现状为准；面积差额不影响本次交易价格及结果。意向承租方提交租赁申请前，须充分调查、了解标的情况及相关政策；提交申请即视为承诺已完全知晓标的现状、瑕疵及租赁风险，不得因租赁后产生的任何经济、民事纠纷，向出租方及产权交易机构追责、索赔。

2.租赁期间，若因政策调整、市政建设等公共利益需要拆迁的，承租方须无条件服从，及时迁出并归还租赁物，出租方无需另行安排租赁场所，租赁合同自动终止。

3.本次交易的产权交易服务费，由出租方、承租方按约定各自承担。