俊福花城、铭惠园公共区域及强制腾退房、空置房维修工程 招标公告1．招标条件俊福花城、铭惠园公共区域及强制腾退房、空置房维修工程，招标人为昆明市惠筑
建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现委托昆明******公司以
公开招标的方式确定本项目的维修单位，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。2．项目概况与招标范围2.1项目概况：俊福花城、铭惠园公共区域维修费用约378万，强制腾退房、空置
房共计543套，维修费用约215万，合计约****元，根据现场确认的实际维修内容，
费用最终以造价单位审核为准。2.2项目地点：位于昆明市俊福花城、铭惠园。2.3招标范围：（1）福花城、铭惠园公共区域维修维修内容：单元门维修及更换；地下室加装固定栅栏门；一层、地下室、出屋面钢
制防火门和电梯机房门维修和更换；地下车库渗漏水维修；屋面渗漏水维修（包含屋顶
太阳能拆除，恢复安装） ；室外排污管道清掏、维修及更换；外墙砖脱落维修；消防管
网漏水检测维修及消防系统调试维修；灭火器、灭火器柜更换；中水系统调试维修；铭
惠园商业裙楼与主楼交接处沉降缝渗漏水维修；地下室集水坑潜污泵维修及更换。（2）543套强制腾退房、空置房源维修维修内容：卫生间防水维修；因渗漏水维修造成的墙、地砖拆除及恢复；漏水墙面、
吊顶修复；给水管道渗漏水，地漏堵塞或盖子缺失、墙砖及踢脚线脱落；卧室、客厅污
染墙面维修；损坏橱柜及台面修复维修；灯具维修；门五金配件维修；马桶、洗漱盆、
花洒维修等。最终维修内容根据现场实际及物业报修情况， 以现场实际确认发生的维修内容为主。2.4工期要求：自签发开工令之日起150个日历天内完成。2.5质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 、 《建筑
与市政工程防水通用规范》 （GB55030-2022）等国家、地方及行业现行标准、规范和规
程的要求，确保单个工程内容均一次性验收合格。2.6标段划分：本项目不划分标段。2.7本次招标资格审查方式采用资格后审。3．投标人资格要求3.1营业执照要求：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）
法人或组织，具备有效营业执照或其他类似法定证明文件，且投标人名称与证明材料一
致。3.2资质证书要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三
级及其以上资质。3.3安全生产许可证书要求：投标人须具备由建设行政主管部门颁发的安全生产许
可证书，且在有效期内。3.4项目经理资格要求：投标人拟派往本项目的项目经理具有建设行政主管部门颁
发的国家贰级及以上注册建造师资格（专业类别为：建筑工程） ，且必须注册在本单位，
如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录；具备有效的安全考核合格证书（B
证） 。须提供劳动合同或社保证明。3.5财务要求：投标人应财务状况良好，提供2023年-2025年经会计师事务所或审
计机构审计的财务报表或审计报告（若投标人企业成立不足三年，则需提供其企业成
立至今经审计的财务报表或审计报告；成立不足一年的，提供良好的财务状况承诺
书） 。3.6信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标
资格。未在“信用中国”有失信被执行人行为。3.7本次招标不接受联合体投标。4．招标文件的获取4.1时间：****-**-**至****-**-**，每天上午09:00至11：30，
下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外） 。4.2地点：昆明******公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9
楼913室） 。4.3方式：投标人可采用“现场获取”或“云采招阳电子招采交易平台获取”的方
式获取招标文件，具体获取方式如下：（1）现场获取：潜在投标人持①单位介绍信（原件）或②法定代表人身份证明书（原件） 、法定代表人授权委托书（原件） 、被授权人或法定代表人本人的身份证（复印
件加盖公章） 到昆明******公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9
楼913室）获取招标文件，文本费用方式为：现金缴纳或对公转账。（2）云采招阳电子招采交易平台获取 ： 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（以
下简称“云采招阳”）进行在线获取，投标人可通过云采招阳进行在线获取招标文件、
费用缴纳、开票，以及接收本项目相关公示公告推送。有意参加并符合条件的投标人，
须于文件获取截止时间前登录平台，针对本项目上传①单位介绍信（扫描件加盖公章）
或②法定代表人身份证明书（扫描件） 、法定代表人授权委托书（扫描件） 、被授权人或
法定代表人本人的身份证（扫描件） （网址：https://www.ebidcn.com，请直接使用网
址访问，勿通过任何搜索形式查找云采招阳，以防第三方广告干扰。特别提醒：云采招
阳投标人注册和认证不收取任何费用。 ）a.投标人在线获取招标文件方式：1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。2）企业认证通过后进入用户后台选择“在线投标－项目列表”菜单，于项目列表
中查询到目标项目，先查看公告及变更公告（如有） ，按公告要求准备投标资料附件，
然后点击【立即投标】按钮进入投标信息确认窗口进行：选择标段、填写经办人信息、
上传投标附件，确认无误后点击【确认投标】按钮。3）点击【确认投标】按钮后自动进入项目跟踪详情，等待投标资料由代理机构审
核。资料审核通过后投标项目详情页面【投标信息及缴费】栏目的招标文件费如显示为
“代理机构暂未发布”请耐心等待，如已显示具体金额即可按下列步骤进行支付，待
【投标信息及缴费】环节完成后，即视为获得参加本项目的投标资格： 文件费缴费方式为“缴费凭证上传”的（即银行转账凭证） ，投标人需上传文件费
的公对公缴费凭证提交审核；对公电汇方式进行缴纳的须在汇款时注明本项目名称或标
段名称（可简写） ，文件费收款信息如下：账户名称：昆明******公司 账户号码：***********200001161开户银行：上******公司昆明白龙路支行4）费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】 ，如招标文件下载列表内已
有待下载文件， 即可点击下载， 如下载页暂无待下载文件， 请耐心等待或咨询代理机构。b.相关投标流程指南请详见平台网站 【帮助中心】 页面的“投标人端常见问题”和“短
视频教程”。平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角） ， 投标
项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。投标人须在文件获取截止时间之前按上述方式、流程办理完成后才算有效获取，否
则视为未获得参加本项目的投标资格。4.4售价：招标文件每套售价人民币****元/份，售后不退。5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间， 下同)为****-**-**10时00
分， 递交地点 ： 昆明******公司 （昆明市新兴路中段霖岚广场A座913
室） 。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6．发布公告的媒介本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn） 、中国招标投标公共服
务 平 台 （http://www.cebpubservice.com） 及 云 采 招 阳 电 子 招 采 交 易 平 台
（www.ebidc******公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任
何责任。 7． 联系方式招 标 人：******公司地 址： 云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁19栋四楼联 系 人：赵工联系电话：0871-***********招标代理机构：昆明******公司地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室联系人：王吉辉、王姝予（***********062） 、钟蕊电话：0871-***********招标代理机构（盖章） ：昆明******公司
招标代理机构项目负责人（签字或盖章） ：