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大理市银桥镇（马久邑村、磻溪村、新邑村、双阳村）
集镇商铺公开招租招租公告现对大理市银桥镇（马久邑村、磻溪村、新邑村、双阳村）集镇商铺进行公开招租。
云******公司受大理市银桥镇新邑村民委员会、大理市银桥镇马久邑
村民委员会、大理市银桥镇磻溪村民委员会、大理市银桥镇双阳村民委员会委托代理本
次招租，现将招租信息公告如下：一、招租场地概况1.项目地点：位于大理市银桥镇。2.招租情况：标
的
号标的物标的地址承租年限竞拍保底价（元/年/套）付款方式
1①建筑面积约140平方米
(含1-2层);大理市银桥镇
双阳村民委员会所有大理市银桥镇头铺农贸
市场内10年96000.00租赁期限共计 10 年，租金按每 5 年为一个支付周期，
各周期租金须于该周期起始日前一次性付清；自第 6
年起，租金在上一周期租金标准基础上递增 5%。2②建筑面积约100平方米
(含1-2层);大理市银桥镇
马久邑村民委员会所有大理市银桥镇头铺农贸
市场内10年66000.00租赁期限共计 10 年，租金按每 5 年为一个支付周期，
各周期租金须于该周期起始日前一次性付清；自第 6
年起，租金在上一周期租金标准基础上递增 5%。3③建筑面积约100平方米
(含1-2层);大理市银桥镇
新邑村民委员会所有大理市银桥镇头铺农贸
市场内10年61000.00租赁期限共计 10 年，租金按每 5 年为一个支付周期，
各周期租金须于该周期起始日前一次性付清；自第 6
年起，租金在上一周期租金标准基础上递增 5%。4④建筑面积约140平方米
(含1-2层);大理市银桥镇
磻溪村民委员会所有大理市银桥镇头铺农贸
市场内10年70000.00租赁期限共计 10 年，租金按每 5 年为一个支付周期，
各周期租金须于该周期起始日前一次性付清；自第 6
年起，租金在上一周期租金标准基础上递增 5%。标的物①～④号商铺，自南向北依次为①号、②号、③号、④号商铺。第 2 页 共 6 页3.承租人经营范围:承租期间，承租人自主经营、自负盈亏;不得从事违法经营活动，
不得经营易燃易爆品、车辆维修及洱海保护所禁止的经营活动。4.承租要求：（1）承租原则为先付租金后使用，成交的承租人应与招租人签订《租赁合同》。（2）承租期间，承租人开展经营活动所需的审批手续由承租人自行办理，费用由承
租方自行承担，开展经营活动的安全由承租人自行负责。（3）承租期间，承租人应当服从招租人的统一管理，自觉接受行业及相关监督管理
部门的监督检查，保障承租资产完好；承租期内，如因政策调整等原因，招租人对承租
标的另有安排的，承租人须无条件配合执行，租金按照实际承租使用时间据实结算。（4）承租期间，承租人如需对承租场地内原有基础设施实施拆除、改造等作业的，
全部工作及相关费用、安全责任均由承租人自行承担。施工前须征得招租人同意，施工
过程中不得损坏承租标的主体结构及其他原有设施，若造成损毁，由承租人承担全部赔
偿责任。（5）租赁合同到期后，承租人在承租期间增设的投入资产：可拆除、可移动的设施
设备由承租人自行拆除并恢复原状，承租人拆除可移动资产时，不得损坏原有租赁标的
物，造成损坏的由承租人承担赔偿责任；不可拆除、拆除后会损坏承租标的主体结构或
丧失使用价值的添附、固定构筑物等，无偿归招租人（出租人）所有。二、竞租对象资格要求（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；（2）竞租人为自然人的须持有有效的中华人民共和国居民身份证，未被列入“信用
中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（3）竞租人为法人、其他组织的须持有有效的营业执照，具有良好的商业信誉，未
被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。三、报名时间及报名地点（1）报名时间：2026年9 月16日至 ****-**-**（北京时间），每日09:00
时至12:00时，14:00 时至17:30时。（2）报名地点：云******公司（云南省大理市太和街道洱海庄园第 3 页 共 6 页58栋2单元1-02二楼开标室），报名时竞租人需缴纳报名费（****元/标的）。（3）报名时携带的资料：竞标人为自然人时，须提供居民身份证复印件；竞标人为
法人、其他组织时提供营业执照复印件、法人身份证明书（原件）、法人授权委托书原
件（法人到场的无需提供）。资料不全或逾期递交的，招租人有权拒绝。四、竞租会议时间：****-**-**15:00。竞租人若为自然人，应携带本人身份证原件参加竞价会议；竞租人若为法人、其他组织的应携带：1、有效的营业执照复印件（加盖单位公章）；
2、法人身份证明书（原件）；3、法人授权委托书原件（法人到场的无需提供）；4、参
会人员的身份证。未携带相关资料的或逾期参加竞价会议的，不得参与竞价会议。五、竞租地点：大理市银桥镇交易中心六、招租方式：现场公开竞价，可多次报价。每次竞标报价在上一轮报价基础上加价￥****元/
年。竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底
价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低
于底价的原则确定竞得人。七、竞租保证金及缴纳方式保证金金额：****元/标的保证金的缴纳截止时间：****-**-**15时00分保证金的缴纳方式：现金缴纳，现场递交。保证金的保存形式：统一用信封密封包装，并在封面写明竞租人名称。保证金的退还：竞得标的者的保证金，在与招租人签订合同后五个工作日内退还保
证金或转为押金；其余竞租人的保证金，在会议结束后退还。八、竞得标的者须当场与招租人签订《成交确认书》，并在招租人规定的期限内与
招租人签订《租赁合同》。九、严禁报名的竞租人串通围标，如有违规者，取消其参与竞价的资格，由监管部
门依法处置。其交纳的竞价保证金作为违约金不予退还。由大理市银桥镇人民政府公共
资源交易中心将违规者录入黑名单，禁止其再参与银桥镇范围内的公共资源交易竞价。第 4 页 共 6 页十、本次招租涉及标的代理服务费收费标准为人民币 3000.00 元 / 每个标的，由竞
得人承担。竞得人须在成交公示结束后5个工作日内，将招租代理服务费一次性足额支
付给招租代理机构。十一、其他补充事宜 招租信息、成交公告均在以下媒体发布：云采招阳电子招采交易平台、中国招标投
标公共服务平台，招租人及招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。十二、联系方式
招租人1：大理市银桥镇新邑村民委员会联系人： 杨宏电话： ***********508
招租人2：大理市银桥镇马久邑村民委员会联系人： 杨赵军电话： ***********
招租人3：大理市银桥镇磻溪村民委员会联系人： 赵乐然电话：***********981
招租人4：大理市银桥镇双阳村民委员会联系人： 张利解电话：***********703
招租代理机构：云******公司地址：大理市太和街道洱海庄园58栋2单元1-02联系人：刘晓超、杜燕芬、常莎、李培居、杨丽、李燕娇 联系电话：*********** 0872-2255228****-**-**第 5 页 共 6 页
格 式1 法 定 代 表 人 身 份 证 明 书竞租人名称：单位性质：地址：成立时间： 年 月 日经营期限：姓名： 性别： 年龄： 职务：系（竞租人名称）的法定代表人。特此证明。竞租人：（盖单位章）年月日附：法定代表人（或负责人）身份证复印件。
身份证正面身份证背面第 6 页 共 6 页
格 式2 授 权 委 托 书本授权书声明： （竞租人名称） 的法定代******公司授权（委托代
理人姓名）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关（项目名称） 标的 的竞租，以本单
位名义竞租。代理人在本项目竞租过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我
方均予以承认。代理人无转委托权。竞租人（加盖公章）：法定代表人（或负责人）或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日________________________________________________________________________________附：委托代理人身份证复印件委托代理人姓名（签字）： 职 务 ：身 份 证 号 码 ：电 话 ：