阳谷县西湖镇辛庄村12.8亩土地经营权出租

1.阳谷县西湖镇辛庄村12.8亩土地经营权出租，土地四至：东至村民生产路，南至大路，西至沟渠，北至马庄村地块，土地面积12.8亩（以现场实际测量为准），土地类型为耕地，标的查看联系人：李书记 电话：***********。

2.土地用途：农作物种植。

3.承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，如向第三方分租、转租，需取得出租方书面同意。

4.承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事非法取土、私搭乱建等违法活动。

5.如受旱、涝、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由承租方自行承担。

6.如原承租方未中标，由村委在9月22日前负责协调清理地上附属物问题。

相关其他条件：

1.承租方须承诺，根据成交结果，在3天内完成合同签订，签定合同之日起3个工作日内完成价款支付，无正当理由不签订合同即视为违约，所缴纳保证金直接划转到出租方集体账户。

2.承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》，对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

3.承租方须承诺，本次出租为按标的现状交接，承租方同意按照出租标的现有状况接收；如公告明细与标的实物现状不一致的，以现场实物为准；承租方不得就由此产生的损失和风险向出租方及产权中心提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由承租方自行承担。

4.其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 

5.凡报名者视为同意以上条款。

风险提示：

1.出租标的的合法性以及真实性由出租方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

2.聊城市农村综合产权流转交易中心不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，聊城市农村综合产权流转交易中心不承担任何法律责任。

3.出租标的物以实物现状为准，承租方可以在挂牌期间申请实地看样，承租方决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。聊城市农村综合产权流转交易中心和出租方均不承担瑕疵担保责任。

保证金缴纳：

保证金金额****元整，由受让方自愿选择如下方式之一缴纳：

（1）保函方式
******公司出具同等金额的受让保证保函代替保证金，保费收取标准为：保证金金额的1‰（保费金额低于****元的，按照****元收取），即人民币****元（￥ 10）。保函申请人将保费一次性足额支付至保费收款专户后，******公司出具相应保函。保函一经出具，保费不予退还。
保费缴纳扫描下方二维码

（2）银行转账方式
以银行转账方式将保证金缴纳至保证金专户。出让方在确定成交方后将保证金退还给未成交方；竞价过程中如竞价方出现违规行为将扣除竞价保证金。
竞价保证金缴纳账户：
户   名******公司
开户******公司聊城开发区支行
账  号：8661 2004 1014 2101 9233 0004 7051