海东市平安区人民法院关于坐落于城中区生产巷3号楼1单元111室、权证号为无（第一次拍卖）的公告

青海省海东市平安区人民法院将于2026年10月15日10时起至2026年10月16日10时止（延时的除外）在青海省海东市平安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市平安区人民法院，进行公开变卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的： 

拍卖对象位于城中区生产巷3号楼1单元111室，共有情况：共同所有、坐落：城中区生产巷3号楼1单元111室、产别：私有房产。建筑面积：58.14㎡。地处西宁市城中区中心位置，地理位置优越。四至：东临石坡街，西临生产巷，南临合作巷，北临东大街。该商品房东西朝向，户型为两室一厅一卫一厨，房屋总层数：6层，房屋所在层：1层，所处位置交通便捷，房屋现状为简装修房，房屋位于小区院内西北侧1楼，入户门王力防盗门，入户门口处定制鞋柜，屋内地面瓷砖铺设，墙面为护墙板、屋顶石膏线条、吸顶灯布置，主次卧定制衣柜，卫生间玻璃不锈钢隔断，墙面地面均为瓷砖，厨房墙面为瓷砖，定制橱柜、天然气入户、分户采暖，房屋屋顶大白乳胶漆、石膏线条，窗户为铝塑窗户（厨房、客厅、主卧不锈钢护栏），房屋实测面积与建筑面积一致。房屋主体结构稳定，无沉降现象，地面、墙面及入户门等均无破损、裂痕现象，状况成新，属完好房。户型方正，布局合理，紧邻北京华联生活超市、大十字百货、凯达广场周边小区集聚度较高，人口流通大。基础设施完备，房屋采光通风良好，交通便利，停车条件较好，权属清晰，周边商业成熟、具备正常住宅使用条件。

评估价：297104.70元

起拍价：***元

加价幅度：1000元

保证金：20000元

  二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民 、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市平安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市平安区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样，***********。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

  六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

  十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*********** 郑

法院监督电话： 0972-8683733

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：青海省海东市平安区乐都路27号

网址：http://www.hdfy.gov.cn

青海省海东市平安区人民法院

2026年9月14日