重庆银行科技创新中心项目（一期）土建主体工程劳务分包（三标段）竞争性谈判文件

第一章  竞争性谈判公告

一、竞争性谈判条件

本次竞争性谈判项目为 重庆银行科技创新中心项目（一期）土建主体工程劳务分包（三标段） ，项目已具备采购条件，项目总包方为 *****公司，欢迎有资格的供应商前来参加谈判。

二、项目概况与谈判范围

（一）建设地点：重庆市沙坪坝区西永组团 X 标准分区 X13-1-1-1/05 地块

（二）竞争性谈判采购内容：

（1）本工程指定的重庆银行科技创新中心项目（一期）土建主体工程劳务分包（三标段）工作主要包括：1#办公楼、2#办公楼、车库及附属工程、1#-2#空中连廊、2#-3#空中连廊、M1~3#门卫所有土建工作。（详见图纸及工程量清单、技术标准与要求及相应施工界面划分表）

（一）、车库

1、车库截水沟。

2、人防门槛混凝土封闭、人防门预埋管内灌浆。

3、楼梯部位砖砌台阶、矿渣回填 。

4、地面刚性层、功能井地面水泥砂浆抹灰。

5、墙面水泥砂浆抹灰。

6、屋面刚性层。

7、2#楼车库重力式挡墙。

（二）、1#办公楼、2#办公楼

 1、砖砌体、砌体加筋工程。

 2、结构梁、结构板、柱、剪力墙等钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、模板制作与安拆、脚手架搭设与拆除。

 3、浮筑抗震设备基础大样全部内容；钢板止水带；后浇带钢丝网、模板栏设；橡胶滑动支座；沉降观测点。

 4、墙面钢丝网、电梯吊环。

 5、刚性屋面、屋面陶粒找平、屋面水泥砂浆找坡。

 6、楼地面刚性层、功能井地面水泥砂浆抹灰。

 7、墙面抹灰工程及门窗洞抹灰收口收边。

 8、散水。

 9、钢筋桁架楼承板安装与异型板切割（含柱边连接位置的楼承板）。

 10、钢筋桁架楼承板满堂脚手架、临时支撑架、外脚手架、悬挑架。 

（三）、M1~3#门卫（含伸缩门箱）

1、基础土建工程、碎石土换填工程。

1）基础承台、地梁、底板以及扩展基础（独立基础、条形基础）、集水坑、集水井的土石方开挖、回填、余土外运（红线外1000米以内）。

2）砖胎膜砌筑及抹灰、垫层，碎石土换填工程。

2、砖砌体、砌体加筋工程。

3、结构梁、结构板、柱、剪力墙等钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、砖胎膜、模板制作与安拆、脚手架搭设与拆除。

4、墙面钢丝网、刚性屋面。

5、楼地面基层、刚性层、水泥砂浆隔离层；排水沟及沟盖板、变形缝、施工缝、后浇带等。

6、墙面抹灰工程及门窗洞抹灰收口收边。

7、散水及排水沟。

（四）、1#-2#空中连廊、2#-3#空中连廊

1、结构梁、板、柱等钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑、砖胎膜、模板制作与安拆、脚手架搭设与拆除。

2、刚性屋面、屋面陶粒找平、屋面水泥砂浆找坡。

3、钢筋桁架楼承板安装与异型板切割（含柱边连接位置的楼承板）。

4、楼承板满堂脚手架、临时支撑架、外脚手架。

（五）、垃圾收集池、危化品防护棚

1、基础土建工程。

2、砖砌体、砌体加筋工程。

3、钢筋、混凝土、模板工程。

4、地面垫层、面层、抹灰工程等。

5、防护棚搭拆、四周栏杆搭拆。

（六）、完成以上工作内容外的其他工作内容

1、室内综合脚手架（满足砌筑、浇筑、吊装、装饰使用），安全外脚手架（满足支模操作、防水施工、保温安装、砌筑保护砖使用。

2、洞口预留及封堵。

3、基坑上下降排水措施及维护。

4、已搭设临边防护的维护、人行通道搭设及维护。

5、1个钢筋棚采购及安装，本标段内钢筋棚、木工棚使用后的拆除工作。

6、现场箱变的临时硬防护：长*宽*高：3.7m*5.5m*3.5m，参照安全通道的搭设标准。

7、现场安全文明施工：临边防护、施工安全通道搭拆（含塔吊通道）、悬挑式卸料平台采购安拆（满足ALC条板）、承包范围内的临水临电（二级配电箱外，不含二级配电箱）采购及安装维护，日常垃圾清理、清洁打扫等。

8、配合防水保温工程、外墙装饰工程、机电安装工程、其他劳务分包工程、人防工程以及其他分包工程等分包单位的配合工作。

9、车库顶板与塔楼交界处，柱子或墙体竖向钢筋按规范需要向下插筋、向上通长、向上打折通长时由供应商实施并对质量负责，其费用包含在含税全费用固定总价内。若由于车库下部钢筋伸入塔楼不满足设计需求重新植筋、凿打混凝土移位钢筋等方法进行处理，其费用由供应商负责，包含在含税全费用固定总价内。

10、工程变更及采购人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容。

11、预留洞口：由土建单位按建筑结构图纸进行洞口预留，机电单位按机电专业图纸复核土建单位实施的预留洞口并跟踪及实施建筑结构图纸中未表达的预留洞口。

12、封堵：套管与管道之间的封堵由机电安装单位实施，土建单位对套管（管道、桥架）与墙体、楼板之间的空隙部位进行封堵（含防火封堵），精装修单位对封堵后的饰面修补；土建单位洞口预留后，后续开洞的实施单位对套管（管道、桥架）与墙体、楼板之间的空隙部位进行封堵（含防火封堵）及饰面修补。

13、总承包单位发起的变更涉及开洞原则：DN250、方洞250mm*250mm及以上由土建单位实施，其他由相应单位实施。

（七）其他工作内容和要求

1、按《国家安全生产监督管理总局规章》《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》附件《特种作业目录》规定：在坠落高度基准面2米及以上从事脚手架、跨越架架设或拆除的作业的人员需持证上岗。

2、配合采购人及其他分包单位的工作（根据采购人的指令组织相关人员及物资，配合采购人和相关专业分包单位工作）。

3、本工程界面范围以采购人协调划分为准。采购人有权根据项目实际情况新增工作任务指令增加的工作内容，对工程承包范围进行调整、暂停、终止或者取消，供应商须全力配合，供应商不能因此对采购人提起任何索赔且不得因此要求调增价格。

4、供应商承诺履行与重庆银行科技创新中心项目（一期）所需的该劳务分包范围所有工作（包括如出渣、调试、试验、竣工验收、审计等配合工作）。供应商同意履行前述工作内容并在响应报价时已对所有情形加以考虑。

5、要求本标段供应商包人工费、材料费（含甲供以外的所有辅助材料）、辅助机械费（包括机械一次和多次进退场及吊装、安拆费等）、小型工器具及机具费（大型施工机具、钢管、扣件、模板、木方等周转材由采购人提供）、辅材、本标段场地内周转材转运、拆除费用等。

6、要求本标段场地内材料周转费用由供应商承担。

7、现场材料的运输、卸车、场内二次转运、堆码、保管、防护、领用管理等。

8、安全帽、反光背心统一由采购人定制，安全帽、反光背心一套费用****元，费用由供应商承担。

9、如出现供应商不服从建设单位、监理单位、采购人管理、工程质量不符合要求或违法转包、分包的，一经发现，经采购人发出整改通知仍拒不整改的，采购人有权在合同执行过程中减少工程内容或解除合同，供应商不得因此要求索赔，供应商需赔偿采购人直接损失与间接损失。

10、配合现场的各种设备、材料、试件的送检工作(根据实际需求数量派相关工人全程跟踪配合)，并包含整个土建主体工程劳务分包（三标段）的资料编制、汇总，与工程相关的质检、检测、验收等工作发生的费用包含在投标报价内。

11、对于供应商在施工过程搭设的临时设施，如采购人要求拆除，供应商应按采购人的要求予以拆除清运出场，并将现场清理干净，费用由供应商承担。

12、建筑及生活垃圾清运至采购人指定的垃圾堆放处，分类堆放，满足安全文明施工的要求。

13、本项目根据政府文件要求，箍筋及其他钢筋需采用外加工方式，供应商须综合考虑钢筋外加工所产生的运输费、加工费及厂家其他全部费用，同时包含供应商自身发生的协调管理费、各类风险费等一切相关费用。外加工钢筋的成型质量、钢筋损耗及相关全部责任与风险均由供应商全权承担，所有相关费用已综合包含在投标报价中。

14、供应商负责采购或租赁混凝土布料机，并负责对布料机的安拆、相关区域的支撑架加强加固工作，费用包含在合同含税全费用固定总价中。

15、供应商负责除钢筋外的植筋胶购买、人工；并包含配合检测、实验（含费用）。

16、供应商应结合现场塔吊基础布置图，统筹考虑塔吊的最大起重能力及作业覆盖范围；因塔吊作业无法覆盖区域所发生的材料人工转运、机械转运或其他吊装设备二次倒运等相关费用，供应商综合考虑在含税全费用固定总价内。

17、甲供设备：

(1)塔吊

(2)一配电箱

(3)塔吊用二级配电箱

(4)混凝土输送设备，（根据现场浇筑方案提供）

18、甲供材料

（1）钢筋原材料（不含丝接连接接头、预埋角钢、预件铁件、吊钩、钢爬梯）。

（2）商品混凝土（不含灌浆料）。

（3）蒸压加气混凝土砌块（不含砖胎膜以及建筑装修做法表中的保护砖）；其中蒸压加气混凝土砌块的现场卸车及搬运、堆码（含卸车、搬运、堆码过程中的所有安全责任）、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

（4）多孔砖、实心砖（含混凝土实心砖）、耐火砖、门窗洞口边预制混凝土砌块（不含砖胎膜以及建筑装修做法表中的保护砖）；其中多孔砖、实心砖（含混凝土实心砖）、耐火砖、门窗洞口边预制混凝土砌块的现场卸车及搬运、堆码（含卸车、搬运、堆码过程中的所有安全责任）、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

（5）木模板（含木方）；其中木模板（含木方）材料的现场卸车及搬运、堆码（含卸车、搬运、堆码过程中的所有安全责任）、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

（6）盘扣脚手架、钢管脚手架、扣件、顶托、底座、方矩管、方柱扣（不含悬挑架工字钢及相应配件，具体以采购人租赁的材料为准）；其中以上材料的项目现场上下车费、运输费（含运输、卸车、仓库堆码过程中的所有安全责任）、堆码费、打包捆绑费、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

（7）钢筋桁架楼承板及收边件；其中钢筋桁架楼承板主材及钢板收边件的现场卸车及搬运、堆码（含卸车、搬运、堆码过程中的所有安全责任）、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

（8）预制构件及连接件；其中预制构件及连接件的现场卸车及搬运、堆码（含卸车、搬运、堆码过程中的所有安全责任）、相关损耗费用由供应商负责和承担，费用包含在合同含税全费用固定总价内。

其他：1、本项目车库已周转使用后的摊销材料（模板、木方），采购人有权要求供应商继续用于本项目施工，供应商不得拒绝；材料周转使用相关损耗、处置及费用，按本分包合同条款附件6的要求执行。

2、本承包范围未明确载明，但属于实现本分包工程功能、满足规范要求、完成验收交付所必需的工作，均视为已包含在承包范围内，供应商须无条件完成，不另行计取费用。

三、供应商资格要求

本次谈判实行资格后审，供应商需具备以下条件且在人员、技术等方面具有相应的能力。

（一）基本资格条件

1、供应商必须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；具备有效的营业执照和安全生产许可证和企业主要负责人具备相应的安全生产考核合格证书；

（二）特定资格条件

1、资质条件：应具有建设行政主管部门颁发的建筑劳务不分等级资质；

2、业绩条件：2020年01月01日起至响应截止之日止（以合同签订时间为准） 具有1个2.5万平米及以上的劳务工程业绩。注：提交合同扫描件，合同扫描件必须反映出业绩评审所需的信息内容。

3、供应商还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4、本次采购不接受联合体响应，不允许任何形式的分包或转包。

（三）其他要求

1、项目经理资格要求

项目经理必须为供应商本单位员工且具有房屋建筑类贰级及以上注册建造师执业资格、并且不能在其他在建工程任职；

注：提交项目经理有效的建造师执业资格注册证、安全生产考核合格证书、身份证、供应商为其缴纳的2026年06月至08月养老保险证明材料明，同时承诺不得在其它项目任职（承诺函详见第八章）。注：拟派的项目经理必须提供建造师电子注册证书，且该建造师电子注册证书须由建造师本人在个人签名处手写本人签名。否则，该响应文件将由评标委员会作否决处理。

2、项目技术负责人资格要求

项目技术负责人必须为供应商本单位员工，应具有工程序列中级及以上职称或高级工以上资格；提交技术负责人职称证书、身份证、供应商为其缴纳的2026年06月至08月养老保险证明材料，否则，将由评标委员会作否决投标处理。

3、专职安全员资格要求

专职安全员必须为供应商本单位员工，应具有有效的安全生产考核合格证书资格；提交专职安全员安全生产考核合格证书、身份证、供应商为其缴纳的2026年06月至08月养老保险证明材料，否则，将由评标委员会作否决投标处理。

4、其他施工现场主要管理人员

供应商自行承诺（承诺函详见第八章）中标后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供供应商为其缴纳的养老保险证明材料。

5、委托代理人

委托代理人必须为供应商本单位人员，供应商须在资格审查部分提供供应商为该委托代理人缴纳的2026年06月至08月养老保险证明材料。否则，将由评标委员会作否决投标处理。

6、供应商不得有挂靠行为，一经发现，采购人有权解除合同。

7、供应商若为中小企业，应履行主动告知义务，并填写中小企业声明函（详第八章响应文件格式）

8、供应商须保证上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。采购人在合同签订前均有权对供应商提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规进行处罚，其谈判保证金不予退还，供应商承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

四、谈判采购有关说明

1、凡有意参加谈判的供应商，请于2026年 09月16日15时00分（北京时间，下同）至2026年09月22日10 时 00分 通过国机集团电子采购平台（https://epp.sinomach.com.cn/）下载竞争性谈判文件、工程量清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等谈判前公布的所有谈判资料。无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

2、供应商应充分熟悉竞争性谈判文件、采购工程量清单、合同条款及格式、施工图纸、地勘文件及界面划分、安全文明施工费界面划分等各项内容。

五、获取竞争性谈判文件期限

1.竞争性谈判文件于2026年09月16日发布公告，响应文件递交截止时间2026年09月22日10时 00 分（北京时间）。

六、响应文件的递交

1、响应文件递交截止时间：2026年 09 月 22 日10时 00 分（北京时间）。开标时间同响应文件递交截止时间。

2、请务必按响应文件格式的要求提供全套响应文件资料，签字并加盖公章后装订成册后，密封递交；响应文件一式两份，其中正本一份，副本一份，电子档1份（电子档资料含响应文件盖章扫描电子版及可编辑的报价文件， 以U盘的形式提交），副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。并应注明供应商名称，统一包装在密封袋中。

3、如果响应文件没有按上述规定密封，该响应文件将被拒绝接收。

注：如纸质版响应文件较厚，上述各部分响应文件不能装入相应的一个袋中，供应商可按上述要求增加响应文件袋。

4、响应文件封套上写明：

采购人的地址：重庆市渝州路17号

采购人名称：*****公司

(项目名称)                       响应文件

在     年    月  日    时     分前不得开启

供应商名称：                       

5、供应商应在响应文件递交截止时间前将纸质版响应文件递交到*****公司（重庆市九龙坡区渝州路17号A座一楼投标箱内）。

6、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

7、是否退还纸质版响应文件：否。

七、其它有关规定

1、法定代表人为同一个人的******公司******公司，都不得同时参与谈判，否则均为无效谈判。

2、被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单” 、国机集团“集团级供应商黑名单”的不得参与本次采购活动。

3、不同供应商上传的响应文件，IP地址若相同视为围标串标，作废标处理。

八、提出异议的渠道和方式

1、如潜在供应商或其他利害关系人对本分包项目采购有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至采购人。

2、未按上述要求签字盖章的异议函，采购人将不予受理。

九、联系方式

采******公司

联系人：李老师   

电话：***********372

邮箱：lixl@cmcu.cn

地址：*****公司（重庆市九龙坡区石桥铺长新路313号中机建筑科技大厦10楼 ）                          

                                                        2026年09月16日

招投标活动监督部门:*****公司生产管理部

联系电话:023-***********，监督邮箱：#

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