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内容

说明及要求

标的名称

公建五号2栋3层闲置房屋招租

项目坐落

郫都区德源街道大禹东路66号2栋 3层

处置标的基本情况

标的面积

386.30㎡

流转期限

3年

流转价格

****元/平方米/月

当前用途

闲置

使用用途

商业

交易保证金

****元

备注：标的出租期限为3年，给予3个月免租期，免租期在合同期内卒年均摊兑付。第二年起租金逐年递增1%。

对意向承租方资格的要求

1. 为保障资产资源有效监管及高效使用，报名者须为中华人民共和国境内的企业法人、自然人均可申请参加报名，不接受联合体竞租（买）；

2.需到资产资源现场进行实地踏勘确认，通过网上提交报名资料并按规定缴纳交易保证金。

报名

报名时间： 详见系统公告时间

竞价时间：如挂牌产生两家及以上符合条件的竞租（买）人，则转入网络竞租（买），价高者成交。

报名地点： 请意向方于“应进必进 阳光交易”成都基层产权交易系统进行线上报名，该项目不接受线下报名。

联系电话：028-***********

报名时应提交：

1. 闲置资产交易承诺书，闲置资产交易登记表（意向方）<相关资料模板在“报名资料下载”中获取>；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交签字盖章的扫描件，意向意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

交易保证金支付

意向方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请意向方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞租（买）资格。申请参加本公告多个标的物竞租（买）的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

账户名称：成都******公司

开户行：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：意向方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

1.未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交******公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

2. 竞得人的交易保证金，在《交易合同》备案通过后3个工作日内进行结算：交易服务费需从交易保证金中扣除的，在优先扣除交易服务费后可将剩余部分转为交易价款、履约保证金或原路退还。交易保证金需全额转为交易价款或履约保证金的，竞得人应在结算通知书发出之日起3个工作日内另行足额缴纳交易服务费。

3. 交易双方未签订交易合同，但达成一致互不追究责任的，扣除交易服务费后的保证金余额退还受让方。

******公司在扣除受让方应当缴纳的交易服务费后，将剩余部分用于弥补委托方损失，损失超过交易保证金剩余金额的，委托方保留继续追偿的权利。

①意向受让方在报名及资格确认过程中，若提供的身份、资质、财务状况等材料存在虚假或失实情形；

②意向受让方违反保密义务不当获取并使用委托方或标的项目的商业秘密，侵害委托方合法权益的；

③意向受让方在交易过程中，采取不正当竞争手段影响公平交易，包括但不限于存在恶意串通、操纵市场价格、出价严重偏离正常价格、扰乱交易秩序等行为；

④意向受让方在被确认为最终受让方后，无正当理由拒绝、拖延或未在公告及通知约定的期限内与委托方签订正式交易合同，且交易双方未就互不追究达成一致；

⑤或在签约时擅自向转让方提出附加条件，导致合同无法按既定条款成立的；

⑥交易合同生效后，受让方未按合同约定或公告要求及时足额支付交易价款，或未按要求足额缴纳履约保证金；

⑦因受让方自身原因导致交易所需的审批、备案等手续无法完成，无故不推进交易进程，或未履行其在参与交易时作出的书面承诺的；

⑧其他因受让方原因导致交易失败的，或存在项目公告、交易规则及法律法规中明确约定的其他不予退还保证金的情形。

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向意向方的，按流出方要求，交易所将向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向意向方的，按照网络竞价方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向意向方，□终止交易R延期（按照 5日为一个周期延长，直至征集到意向意向方）□变更交易条件重新公告。

竞价规则

意向方（报名者）在竞价期间，单次增价幅度为****元/平方米/月或其整数倍。竞价时间结束后，出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。

交易服务费

只要在竞价结束后产生了竞得者，即视为竞价成功。此次交易交易服务费：线上支付；成交供应商应按照成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法(https://zc.cdaee.com:18080/fgzc/006008/***********/85782e81-fff7-42a7-92b4-de36934c0465.html)向成都农交******公司交纳平台服务费。

其他说明

1、意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次的所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责，委托方对本次拍卖标的物的瑕疵不承担修缮、维护、保养等责任；

2、标的物实际交付时间以签订合同时间为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：张老师   联系电话：028-***********

项目负责人

联系人：李老师  联系电话：028-***********