泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗工挂[2025]第10-4号)

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国土出让公示

江苏省

宿迁市

发布日期: 2025-11-04

国土出让公示金额：0元

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泗阳县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泗工挂[2025]第10-4号

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让14（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
G2025J1	开发区嘉兴路北侧、葛东河路东侧地块	101262	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	972	972.1152	2（万元/亩）
G2025J10	开发区杭州路北侧、南海路东侧	1843	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	17	17.6928	2（万元/亩）
G2025J14	开发区福建路南侧、黄河路东侧	30858	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	296	296.2368	2（万元/亩）
G2025J17	开发区吴江路南侧、金鸡湖路东侧地块	10810	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	103	103.7760	2（万元/亩）
G2025J19	开发区文城东路北侧、长江路东侧地块一	8155	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	78	78.2880	2（万元/亩）
G2025J2	开发区嘉兴路北侧、太湖路西侧地块	8782	工业	1.30≤容积率	50%	绿化率≤7%	50	84	84.3072	2（万元/亩）
G2025J20	开发区文城东路南侧、洞庭湖路西侧	3987	工业	1	50%	绿化率≤6%	50	59	59.8050	2（万元/亩）
G2025J22	开发区淮海东路南侧、泗塘河路东侧（1）	2017	工业	1	50%	绿化率≤7%	50	38	38.7264	2（万元/亩）
G2025J23	开发区淮海东路南侧、泗塘河路东侧（2）	17712	工业	1	50%	绿化率≤7%	50	340	340.0704	2（万元/亩）
G2025J24	开发区永嘉路北侧、长江路东侧地块一	360	工业	1.10≤容积率	50%	绿化率≤6%	50	3	3.4560	2（万元/亩）
G2025J25	开发区永嘉路北侧、长江路东侧地块二	1071	工业	1.10≤容积率	50%	绿化率≤6%	50	10	10.2816	2（万元/亩）
G2025J3	开发区吴江路北侧、267省道东侧地块	71686	工业	1	50%	绿化率≤6%	50	860	860.2320	2（万元/亩）
G2025J5	开发区吴江路北侧、金鸡湖路西侧	26049	工业	1	50%	绿化率≤6%	50	250	250.0704	2（万元/亩）
G2025J7	开发区吴江路北侧、黄河路东侧	19643	工业	1	50%	绿化率≤6%	50	188	188.5728	2（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：G2025J14、G2025J17、G2025J19、G2025J22、G2025J23、G2025J24、G2025J25地块为现状挂牌出让，建（构）筑物符合规划，予以保留。G2025J14、G2025J17、G2025J19、G2025J22、G2025J23、G2025J24、G2025J25地块地面现有建筑物作价分别约****元【登录后查看】、****元【登录后查看】、****元【登录后查看】、****元【登录后查看】、****元【登录后查看】、****元【登录后查看】、****元【登录后查看】(不包含在土地出让价款中)，竞得人需另行支付。属地政府与竞得人进行结算。地上资产转移手续由竞得人与属地政府按照相关法律法规办理。

1、宗地编号：G2025J1

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：G2025J10

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：G2025J14

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：G2025J17

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：G2025J19

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：G2025J2

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：G2025J20

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：G2025J22

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

9、宗地编号：G2025J23

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

10、宗地编号：G2025J24

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

11、宗地编号：G2025J25

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

12、宗地编号：G2025J3

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

13、宗地编号：G2025J5

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

14、宗地编号：G2025J7

建设内容：

投资强度：4950

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗阳县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: ******公司【登录后查看】、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****-**-**【登录后查看】至****-**-**【登录后查看】，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****-**-**【登录后查看】起至****-**-**【登录后查看】登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****-**-**【登录后查看】17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：G2025J1