洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包招标公告

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招标公告

山东省

济南市

发布日期: 2025-08-16

招标公告金额：1214190000元

【招标单位】济南市历城区全福河投资开发有限公司

联系人

拟在建项目

招标投信息

【代理单位】山东青创综合服务有限公司

联系人

拟在建项目

399

招标投信息

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洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）

公共资源交易编号：	2025JSSG12Z5020001	项目编号:	*****【登录后查看】
项目名称:	洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包
工程地点:	历城区二环东路以西、益承街以南
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工
计划批文总投资额：	****元【登录后查看】	合同估算价：	****元【登录后查看】
结构形式：	框架	工程规模：	48000平方米
计划文号：	2410-37**--**【登录后查看】-268920	规划许可证编号：
建设单位：	济南市历******公司【登录后查看】
建设单位联系人：	官老师	建设单位联系电话：	***********【登录后查看】155
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南市历******公司【登录后查看】
招标单位联系人：	官老师	招标单位联系电话：	***********【登录后查看】155
招标代理单位：	******公司【登录后查看】
招标代理项目负责人：	王学飞	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	***********【登录后查看】962
招标代理联系人：	王学飞	招标代理机构联系电话（手机）：	***********【登录后查看】962
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包
建设单位：济南市历******公司【登录后查看】
2.建设地点：历城区二环东路以西、益承街以南；
项目规模：约48000平方米；
3.计划工期：597日历天（具体以甲方开工令为准）；
4.质量标准：合格；
5.标段划分：本项目共划分1个标段；
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	48000平方米	洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包	单体1:洪楼TOD城市更新二期A4项目施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目负责人（项目经理）应持有一级注册建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自****-**-**【登录后查看】至****-**-**【登录后查看】止（5 年），承担过单项合同建筑面积3万平方米或单项合同金额2亿元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩。
注：①类似工程业绩须提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。
②提供 EPC 业绩的，合同中需能够体现符合业绩要求的施工金额或建筑面积。如不能体现，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。
5.信誉要求：
（1）申请人自****-**-**【登录后查看】至****-**-**【登录后查看】止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目。

三、招标范围

本项目图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、调试、验收、保修及配合手续办理等施工总承包。

四、资格预审方式

1.申请人不超过15家（含15家）时，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择前12家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于****-**-**【登录后查看】至****-**-**【登录后查看】时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：****-**-**【登录后查看】09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：官老师

招标人异议联系方式：***********【登录后查看】155

投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-***********【登录后查看】

技术支持电话：0531-***********【登录后查看】 0531-***********【登录后查看】

CA服务电话：***********【登录后查看】312，***********【登录后查看】网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:****-**-**【登录后查看】 - ****-**-**【登录后查看】

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