一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：

二、竞租人准入条件：

1、竞投人必须是在中华人民共和******公司【登录后查看】，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动。

2、未拖欠顺德区均安镇新华社区各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）。

3、本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

4、未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。

三、《租赁合同》签订时间及租金收取方式及递增情况：

1、竞得人须与签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订。

2、竞得人需在《租赁合同》签订后的3日内缴交****元【登录后查看】作为建设周期保证金，支付到出租人指定账户，并由出租人统一开具专用收据作收款依据给竞得人，不再开具任何发票。在完成相关建设并通过验收后，保证金在扣除首年（租金按完整1年计算）租金的50%作为合同履约金后剩余款项无息退还给竞得人；租金以竞得价为准，租金按月收取，租金实行先付后用，每月5日前缴交次月租金，逾期15天未缴交租金的，视为竞得人违约，出租人可没收建设周期保证金处理，有权收回该资产并重新公开竞投；租赁期限内租金每10年递增10%，具体付款日期、租金金额、租赁期间发生税费等在《租赁合同》中约定。

四、竞投保证金的划转与退付：

1、交易结束后，未竞得人交纳的保证金，挂牌人在5个工作日内不计利息原路退还。

2、竞得人缴纳的竞投保证金，由挂牌人按照出租人出具的《竞投保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息），作为竞得人首年租金或建设周期保证金一部分。

五、有意参与竞租人可于****-**-**【登录后查看】后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

六、本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年10月22日至2025年11月10日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年11月11日8时30分至2025年11月21日15时止。

竞租申请人应于****-**-**【登录后查看】9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于****-**-**【登录后查看】9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

七、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

九、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

十、佛山市顺德区伦教街道办事处对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

十一、联系方式

1、项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

均安镇农业农村办公室（联系人：欧阳先生，联系电话：***********【登录后查看】）

2、交易中心地址：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-***********【登录后查看】（梁先生）（陈小姐）

3、系统使用咨询电话：0757-***********【登录后查看】

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