泰安市泰山区东岳大街58号泰安市中医医院精诚楼大厅东北侧及致远楼三楼四楼共计三处中医药展示区、精诚楼一楼走廊处超市用房、精诚楼原车棚北侧平房花店用房和泰安市泰山区红门路75号一楼中医药文化宣传用房三年期租赁权网上交易公告

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招标公告

山东省

泰安市

发布日期: 2025-08-22

招标公告金额：0元

【招标单位】山东易得拍卖有限公司

联系人

拟在建项目

招标投信息

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区块链已存证

存证时间：

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区块高度：

泰安市泰山区东岳大街58号泰安市中医医院精诚楼大厅东北侧及致远楼三楼四楼共计三处中医药展示区、精诚楼一楼走廊处超市用房、精诚楼原车棚北侧平房花店用房和泰安市泰山区红门路75号一楼中医药文化宣传用房三年期租赁权网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置泰安市泰山区东岳大街58号泰安市中医医院精诚楼大厅东北侧及致远楼三楼四楼共计三处中医药展示区、精诚楼一楼走廊处超市用房、精诚楼原车棚北侧平房花店用房和泰安市泰山区红门路75号一楼中医药文化宣传用房三年期租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号：

*****【登录后查看】

项目名称：

泰安市泰山区东岳大街58号泰安市中医医院精诚楼大厅东北侧及致远楼三楼四楼共计三处中医药展示区、精诚楼一楼走廊处超市用房、精诚楼原车棚北侧平房花店用房和泰安市泰山区红门路75号一楼中医药文化宣传用房三年期租赁权网上交易

标的编号：

*****【登录后查看】-1

标的名称：

泰安市泰山区东岳大街58号精诚楼大厅东北侧及致远楼三楼四楼共计三处中医药展示区三年期租赁权

标的概述：

中医医院致远楼四楼,面积14.8㎡，用途为中药展示壁橱；中医医院致远楼三楼病人等候区，面积7.4㎡，用途为中药展示壁橱；中医医院精诚楼一层大厅东北侧，面积30㎡，用途为中药展示台。详见山东金桥房估字T2025-ZX092号评估报告书。

公告期：（7日）

2025.8.22-2025.8.28

保证金截止：（以到账为准）

2025.8.28 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2025.8.29 9:00-10:00

挂牌起始价：(年租金)

1.6097万元/年

保证金：

0.3万元

增幅：

0.02万元

租期：

三年

标的编号：

*****【登录后查看】-2

标的名称：

泰安市泰山区东岳大街58号精诚楼一楼走廊处超市用房三年期租赁权

标的概述：

泰安市泰山区东岳大街58号精诚楼一楼走廊处房地产，建筑面积60.78㎡，出租用途为超市。详见山东金桥房估字T2025-ZX093号评估报告书。

公告期：（7日）

2025.8.22-2025.8.28

保证金截止：（以到账为准）

2025.8.28 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2025.8.29 9:00-10:05

挂牌起始价：(年租金)

9.0957万元/年

保证金：

2万元

增幅：

0.05万元

租期：

三年

标的编号：

*****【登录后查看】-3

标的名称：

泰安市泰山区东岳大街58号精诚楼原车棚北侧平房花店用房三年期租赁权

标的概述：

泰安市泰山区东岳大街58号精诚楼原车棚北侧平房房地产，建筑面积38.6平方米，出租用途为花店。详见山东金桥房估字T2025-ZX094号评估报告书。

公告期：（7日）

2025.8.22-2025.8.28

保证金截止：（以到账为准）

2025.8.28 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2025.8.29 9:00-10:10

挂牌起始价：(年租金)

3.2405万元/年

保证金：

0.6万元

增幅：

0.05万元

租期：

三年

标的编号：

*****【登录后查看】-4

标的名称：

泰安市泰山区红门路75号一楼中医药文化宣传用房三年期租赁权

标的概述：

泰安市泰山区红门路75号房地产，估价对象总层数两层，所在层为一层，建筑面积为91平方米，出租用途为中医药文化宣传相关产业，但不允许经营医疗诊治、药品、医用耗材等相关业务。详见山东金桥房估字T2025-ZX095号评估报告书。

公告期：（7日）

2025.8.22-2025.8.28

保证金截止：（以到账为准）

2025.8.28 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2025.8.29 9:00-10:15

挂牌起始价：(年租金)

11.6253万元/年

保证金：

2万元

增幅：

0.05万元

租期：

三年

备案单位：

泰安市机关事务服务中心

备案编号：

ZL2025-029

资产编号：

评估机构：

山东******公司【登录后查看】

评估报告：

山东金桥房估字T2025-ZX092号

山东金桥房估字T2025-ZX093号

山东金桥房估字T2025-ZX094号

山东金桥房估字T2025-ZX095号

评估价：

见报告

项目事项声明：

1、竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

2、成为承租人后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由承租人自行承担，出租人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。

3、竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。

4、竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守出租人的各项管理规定。

5、网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人（即为承租人）。

6、因医院院区的特殊性，在报名前需联系代理机构和出租人进行资格确认，不符合条件参与竞价，取消资格，按照违约条款处理。

7、承租人租赁期间必须遵纪守法，服从出租人管理。

8、特别提醒竞买人务必联系代理机构现场勘查了解房屋状况，联系方式见文末，并详细阅读《网上交易须知》，因不了解房屋状况而引起的相关责任由成交人自行承担。

9、医院仅提供场地，承租人承担装修改造、货物购置、证件办理、水电冷暖空调等全部经营运行费用。承租人负责房屋的日常维护，保护各项设施免遭损坏，不得擅自改变房屋用途或转租、分租或出借给第三方。

一、标的基本信息

1、出租人：泰安市中医医院；

2、项目划分：本项目含4个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按三年租期总成交金额5%收取，由承租人支付。租期三年。具体细则以合同条款为准。详情见标的清单

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。

3、竞买人应登录泰安市公共资源交易网()自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、项目成交后，承租人在网上公示结束无异议后3个工作日******公司【登录后查看】签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起7个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。

6、本次竞拍标的租赁权期为三年，若三年内合同到期前国家出台新的有关行政事业单位房屋出租管理政策，此租赁事项执行国家新政策规定。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。