[上饶市本级]鄱阳饶州街道五一路、新民路、解放街西、城东牛岗咀多处房产所有权转让

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招标公告

江西省

上饶市

发布日期: 2025-12-01

招标公告金额：0元

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项目编号:

*****zclogin

项目名称:

鄱阳饶州街道五一路、新民路、解放街西、城东牛岗咀多处房产所有权转让

标的名称:

鄱阳饶州街道五一路、城东牛岗咀多处房产所有权整体转让,挂牌价47,468,****元zclogin
鄱阳饶州街道新民路、解放街西多处房产所有权整体转让,挂牌价20,582,****元zclogin

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·鄱阳县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****-**-**zclogin 信息披露期满日： ****-**-**zclogin

延期处理方式:

无

项目简介:

鄱阳饶州街道五一路、新民路、解放街西、城东牛岗咀多处房产所有权转让，详见附件。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：******公司zclogin
账号：7939 0144 2700 016
开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见鄱阳县鑫信******公司zclogin出具的（2025）鄱房估字第098、099、100、103、104号评估报告。
2、标的新旧、面积等均以现状转让，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，办理产权过户时面积大小不影响标的的成交及成交价格。
3、拍卖成交后，买受人应10日内交清拍卖成交价款、产权交易服务费及拍卖佣金，买受人交清全部价款起30天内由委托人负责将标的实物交付给买受人，60天内房地产过户由委托人协助买受人办理。
4、拍卖成交后，由委托人负责将标的交付给买受人，房地产过户由转让方协助买受人办理。房屋以现状交付，包括但不限于水、电等。
5、标的拍卖成交后，买受人交清全部价款之日起须与委托人签订《房屋买卖合同》。
6、买受人如需改建、重建、扩建，需报相关部门审批通过，所需费用由买受人承担。
7、房地产过户中的税费应按法定承担，买受人需承担契税及办证工本费、印花税等。如涉及到土地出让金，由买受人承担。
8、交易服务费及拍卖佣金由买受人承担。
9、其他未尽事项详见拍卖文件。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方，按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
5.【合同签订时间】拍卖成交后，买受人交清全部价款之日起须与委托人签订《房屋买卖合同》并按合同的约定完成交付。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋：按政府相关规定各自缴纳。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。
（3）费用承担方应在成交之日起15个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结******公司zclogin指定账户。
7.【交付】买受人交清全部价款起30天内由委托人负责将标的实物交付给买受人，60天内房地产过户由委托人协助买受人办理。
8.【报名登记】受让方须在报名期内，通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目。报名登记截止时间：****-**-**zclogin17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间******公司zclogin完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨******公司zclogin(带湖路80号新闻大厦12楼)
联系电话：***********zclogin（郑先生）***********zclogin（周先生）
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：******公司zclogin
账号：7939 0144 2700 016
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间： ****-**-**zclogin10时（北京时间）
拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金且报名则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按本公告要求与转让方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
价款一次性支付。受让方应于成交之日起15个工作日内一次性付清成交价款至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成登记证明文件日起5个工作日内，将成交价款无息转付给转让方。

联系方式：

详情咨******公司zclogin(带湖路80号新闻大厦12楼)
联系电话：***********zclogin（郑先生）***********zclogin（周先生）

附件: