|
1.本次出租物业按现状交付，承租方报名即代表已经到现场勘察并同意按现状交付，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。承租方装修所开展的报批、验收等手续及有关费用由承租方负责，承租方装修必须达到政府及出租方标准或要求，并及时将相关部门的审批、验收合格文件报送出租方；
2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；
3.若意向方未被确认为最终承租方且未违反信息公告保证事项所述情形的，其交纳的招租保证金本金由深圳联交所于交易结束之日起 3 个工作日内不计息原路径退回。意向方被确认为最终承租方的，保证金自交易双方签订租赁合同后自动转为合同租赁履约保证金的一部分；
意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；
5.租赁金支付方式：银行转账；
6.免租期是建立在承租方按照租赁合同约定完全履行的情况下，若因承租方存在租赁合同第11.2条约定的情形导致出租方解除合同的，承租方应就免租期对应的租金金额在出租方解除合同后5日内向出租方全部交纳；
7.本项目【即立润富达广场西地块E座第13层新型产业用地/研发用房及13个地下停车库车位（标的一）、立润富达广场西地块E座第14层新型产业用地/研发用房及13个地下停车库车位（标的二）、立润富达广场西地块E座第15层新型产业用地/研发用房及13个地下停车库车位（标的三）、立润富达广场西地块E座第16层新型产业用地/研发用房及13个地下停车库车位（标的四）、立润富达广场西地块E座第17层新型产业用地/研发用房及13个地下停车库车位（标的五）、立润富达广场西地块E座第18层新型产业用地/研发用房及11个地下停车库车位（标的六）、立润富达广场西地块B座（宿舍）第15层至第19层共56间宿舍及28个地下停车库车位（标的七）】以整体优先的方式确定承租方，优先级从高至低具体为：
第一等级：写字楼（共6层）+宿舍整体承租（含104个车位）；
第二等级：写字楼整体承租（共6层，含76个车位）；
第三等级：写字楼5层整租，楼层顺序有以下两种组合，组合排前的优先：13-17层（含65个车位），14-18层（含63个车位），配套宿舍整租者（含28个车位）在本等级中优先；
第四等级：写字楼4层整租，楼层顺序有以下三种组合，组合排前的优先：13-16层（含52个车位）、 14-17层（含52个车位）、15-18层（含50个车位），配套宿舍整租者（含28个车位）在本等级中优先；
第五等级：写字楼3层整租，楼层顺序有以下四种组合，组合排前的优先：13-15层（含39个车位）、 14-16层（含39个车位）、15-17层（含39个车位）、16-18层（含37个车位），配套宿舍整租者（含28个车位）在本等级中优先；
第六等级：写字楼2层+宿舍整体承租（含28个停车位），写字楼楼层顺序有以下五种组合，组合排前的优先：13-14层（含26个车位）、 14-15层（含26个车位）、15-16层（含26个车位）、16-17层（含26个车位）、17-18层（含24个车位）；
意向承租方仅可选择一种等级及组合进行报名，不接受单个标的承租。当有意向承租方办理了较高等级的标的并成交，则申请承租较低等级标的的意向方自动失去承租资格，保证金予以原路退回。
|
首页
热门关键词
