1、招商项目概况及范围

1.1 项目概况

海南环岛旅游公路项目贯穿海口、文昌、琼海、万宁等沿海12个市县。主线长988公里，设计总长67公里的慢行系统，其中骑行系统46公里，步行系统21公里。设置停车区25处、新能源补给站14处、观景台45处、路侧停车带66处。有机串联沿途约9类84段景观区域、22个滨海岬角、25座灯塔、68个特色海湾、26个滨海潟湖、16片红树林、40个驿站、31家A级以上景区、21处旅游度假区、261处滨海名胜古迹，是集海南地域地理特征与自然文化特色于一体的风景旅游公路。通过连接线将环岛高铁、高速、国道与环岛旅游公路有机衔接，构建“快进慢游”交通体系，将滨海景点和驿站串联为“珍珠项链”，打造成海南自由贸易港建设的标杆工程和传世之作。

1.1.1 海岸灯塔停车区

海岸灯塔停车区位于海南省文昌市铺前镇木兰湾，本次招商面积为96㎡。

1.1.2 航天椰梦停车区

海岸灯塔停车区位于海南省文昌市东郊镇航天发射中心旁，本次招商面积为74㎡。

1.1.3 椰子岛停车区

椰子岛停车区位于海南省陵水县椰林镇椰子岛景区旁，本次招商面积为40㎡。

1.2项目名称：海南环岛旅游公路沿线无人驾驶泊车服务点项目。

1.3招商范围：对海南环岛旅游公路沿线3处停车区（海岸灯塔停车区、航天椰梦停车区、椰子岛停车区）无人驾驶泊车服务点项目进行招商。

1.4招商条款确定：招商人提供海岸灯塔停车区、航天椰梦停车区、椰子岛停车区可开发经营的场地，合作方负责投资运营及后期场地管理，招商人按经营面积收取管理费。最终成交价为签约的起始管理费，具体如下:

（1）管理费标准（最低限价）：****元【登录后查看】/㎡·月（合作方自投设施）；****元【登录后查看】/㎡·月（租用旅游公路现有设施）。

（2）招商面积：海岸灯塔停车区96㎡；航天椰梦停车区74㎡；椰子岛停车区40㎡。

（3）合作年限：1年。

（4）管理费支付方式：双方签署《合作协议》后15个工作日内，合作方一次性向我司支付3个月管理费用，并于合作期内每三个月向我司支付一次场地管理费。

（5）建设期：3个月（建设期免收管理费）。

1.5招商场地用途要求：

（1）成交人只可用于泊车服务点项目建设。

（2）招商场地按场地建设现状标准交付。

（3）必须经招商人书面同意方可进行招商场地改造。

（4）成交人不可对招商场地进行分割、转让。

2、竞商人资格要求

2.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；

2.2具有依法缴纳税或社会保障资金的良好记录，竞商人须提供 ****-**-**【登录后查看】至今任意1个月的纳税证明或社保缴费记录证明（证明材料：相关材料复印件加盖公章）；

2.3竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；

2.4须提供近三年内未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。证明材料：相关网页截图复印件加盖公章）；

2.5本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；

2.6竞商人须在成交后的15个工作日内，主动与招商人签订海南环岛旅游公路沿线无人驾驶泊车服务点项目招商协议，否则视为竞商人自动放弃，本次招商结束，招商人有权将场地再次招商。

3、招商文件的获取

3.1请于 2025年9月11日至 2025年9月15日，在******公司【登录后查看】官网、海南交投环******公司【登录后查看】官网获取招商文件。

4、竞商文件的递交及相关事宜

4.1竞商文件递交截止时间：****-**-**【登录后查看】上午10时00分（北京时间）。

4.2竞商文件递交地点：海南省海口市美兰区互联网金融大厦B座8楼海南交投环******公司【登录后查看】

4.3招商评审开会时间：****-**-**【登录后查看】上午10时00分（北京时间）。

4.4开会地点：海南省海口市美兰区互联网金融大厦B座8楼海南交投环******公司【登录后查看】会议室。

4.5公告发布媒介：******公司【登录后查看】官网、海南交投环******公司【登录后查看】官网。

5、联系方式

招 商 人：海南交投环岛旅游公路投资开发有限公司

地    址：海南省海口市美兰区互联网金融大厦B座8楼

联 系 人：王先生

电    话：***********【登录后查看】

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