1. 项目名称

宝安区西乡街道盐田社区银田地块土地整备利益统筹留用地项目监理

2. 项目概况

宝安区西乡街道盐田社区银田地块土地整备利益统筹留用地项目位于宝安区西乡街道盐田社区，西至牛湾新村、东至宝安大道、南至银田路，项目主要功能为住宅、商业、办公、酒店。留用地占地32940.2㎡（分为两个地块），居住地块占地面积22252平方米、商业地块占地面积10688.2平方米。本项目计容建筑面积213992㎡，住宅125260㎡，商业9086㎡，办公56316㎡，酒店15000㎡，公共配套设施8330㎡。

3. 招标范围

招标范围包括但不限于：对宝安区西乡街道盐田社区银田地块土地整备利益统筹留用地项目实行全程监理。包括但不限于项目（含体验馆及示范区）桩基工程、基础土方开挖、土建（包括但不限于土石方、基坑支护、主体及装饰工程等）、机电设备安装、弱电智能化、人防、消防水（电）工程、给排水、暖通工程、电梯安装工程等专项工程、公区精装修、市政管网、景观工程道路、泛光照明工程、设备安装工程、配套市政道路、改造、室内精装修等全部施工内容，直至完成本协议项下所有义务。

监理费用已包括：监理额外工作报酬、附加工作报酬、其它工程技术咨询服务报酬。

外部条件包括：与当地各级主管部门的协调，与设计、质检站、安监站等部门的联系与协调，所需费用由监理人承担。

4. 申请人资格要求

1、申请人具备有效期内的房屋建筑工程监理甲级或以上资质；

2、项目总监资格要求：具备国家注册监理工程师执业资格，注册专业：房屋建筑工程；

3、在招投标活动中有串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；（提供声明函加盖公章，格式见附件）

4、申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（提供声明函加盖公章，格式见附件）

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

6、本项目不得分包、转包。

5. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

6. 投标周期

从公告发布第2天起算，12日历天。

7. 资格预审文件的获取

获取地点：深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座1403（详细地址）持加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书及法人授权委托书（如有）购买资格预审文件。

获取时间：2025年11月19日至2025年11月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）

获取方式：现场购买或邮件形式购买（邮件地址：gx@gxsz.com）。

资格预审文件每套售价500元，售后不退。

8. 资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年12月01日14时 30 分，地点为深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座1403开标室。

逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在招标代理机构******公司【登录后查看】）网站、中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

10. 联系方式

                                                                                                                                                                                                                      2025年11月18日