第一章竞争性磋商公告
1.采购条件
根据有关法律法规的规定，云******公司【登录后查看】受昆明正杰物业服务有限公
司的委托，对昆明市西山区水岸艺城小区28栋2单元电梯更换项目采用竞争性磋商方式进
行采购，欢迎具有相应资格和能力的供应商参加本项目竞争性磋商，本项目非政府采购。
2.项目概况
2.1项目名称：昆明市西山区水岸艺城小区28栋2单元电梯更换项目。
2.2项目编号：*****【登录后查看】
2.3采购规模：最高限价****元【登录后查看】。
2.4资金来源：国家超长期特别国债帮扶老旧小区电梯更新改造资金、自筹。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6标段划分：本项目只设一个标段。
3.采购内容及要求
3.1采购范围：完成昆明市西山区水岸艺城小区28栋2单元1部旧电梯拆除及处置（旧
电梯处置须符合国家现行相关法律法规）、原井道整改及拆除时原建筑装饰装修恢复、新电
梯采购、安装、调试、检验检测、售后及维保等全部工作。利用现有的机房、井道尺寸，全
面提升电梯运行速度、提高轿厢照明亮度，使乘客感受更舒适的乘梯环境，提高电梯运行效
率。24小时不间断对电梯实施监视，故障自动报警、实现预保养计划和降低电梯故障率，
提升电梯保养质量，确保安全使用电梯。
采购清单
具体采购需求及技术要求详见竞争性磋商文件第五章。
3.2项目地点：采购人指定地点，昆明市西山区水岸艺城小区内。
3.3交货期：交货期为合同签订后60天。
3.4质量要求：质量要求及标准：符合1.《电梯安装验收规范》GB/T10060-2011；2.
《电梯安全和质量技术规范》Q/TCE-002-2022；3.《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002；《电梯技术条件》GB/T10058-2009；4.《电梯试验方法》GB/T10059—2009；
5.《消防电梯制造与安装安全规范》GB26465-2011；6.《特种设备安全技术规范》
TSGT7001-2023及其他国家相关标准及规范要求。质保期不低于1年。设备名称 技术参数 数量单位
客梯 详见竞争性磋商采购文件第五章 1台4.供应商资格要求
4.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民
事责任的能力（法人或者其他组织），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似
的法定证明文件。
4.2（1）若供应商为制造商：
①原资质仍在有效期内的：须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造
许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯B级及以上资质），且具有《中华人民共和国特种
设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质】；
②新资质：具备行业得管部门核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许
可范围：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目中含曳引驱动乘客电梯】。
（2）若供应商为授权代理商：
①其所代理品牌的电梯制造商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制
造许可证》（电梯）【乘客电梯（曳引式客梯B级及以上资质）】或《中华人民共和国特种设
备生产许可证》【许可范围需满足：电梯制造（含安装、修理、改造）】；
②代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及
其以上资质（范围须包含乘客电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可范围
需满足：电梯安装（含修理）】。
③拟投产品的电梯制造商针对本项目的唯一授权书。
说明：
（1）若制造商参与本项目磋商的，则其授权代理商企业不得参与；
（2）若授权代理商参与本项目磋商的，须具有制造商企业唯一授权的授权书，且其制
造商不得参与。
4.3供应商拟派的项目负责人资格：拟派项目负责人具备有效的特种设备（电梯）安装
维修上岗证或中华人民共和国特种设备作业人员证。
4.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（1）采购人或代理机构将对供应商的信用信息在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网上进行查询，供应商如被列入“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）、重大税收违法案件及中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期
限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的，其响应文件按否决投标处理，若已中标的将取消其中标资格；
（2）供应商须提供2024年度（或2023年度）财务报表（包括但不限于：资产负债表、
利润表或损益表、现金流量表）（注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表；
新成立企业提供情况说明书即可，格式自拟）。或可提供自响应文件提交截止时间前三个月
内开户银行出具的资信证明或银行存款证明或其他财务说明。或可提供财政部门认可的政府
采购专业担保机构出具的投标担保函，须同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件。
（备注：供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料)。
4.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的
设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。
4.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购
活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声
明。
4.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者
项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
4.8本项目不接受联合体。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1现场获取：凡有意参加竞争性磋商者，请于****-**-**【登录后查看】至2025年10月27
日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（法定公休日，法定节假日除外），在云南优
璇工程项目管理有限公司（地址:昆明市盘龙区盛唐城大唐国际E7幢1107室）获取竞争性
磋商文件，联系人：张工/吕工，联系电话：***********【登录后查看】637/***********【登录后查看】993，电子邮箱：
***********【登录后查看】12@qq.com。
报名资料：获取竞争性磋商文件时需持法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身
份证（加盖公章的复印件）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件及加盖公章的
复印件）。
5.2竞争性磋商文件每套售价****元【登录后查看】，文件售后不退。
6.响应文件的递交
6.1投递响应文件时间：****-**-**【登录后查看】09:30（北京时间）。
6.2响应文件递交截止时间：****-**-**【登录后查看】09:30（北京时间）。6.3递交地点：云******公司【登录后查看】（地址：昆明市盘龙区盛唐城大唐国际
E7幢1107室）。
6.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7.开启响应文件时间及地点
7.1开启响应文件时间：****-**-**【登录后查看】09:30（北京时间）。
7.2开启响应文件地点：云******公司【登录后查看】（地址：昆明市盘龙区盛唐城
大唐国际E7幢1107室）。
8.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、
云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com******公司【登录后查看】对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
采购人******公司【登录后查看】
地址：昆明市西山区希望路水岸艺城小区
联系人：王老师
联系电话：***********【登录后查看】
采购代理机构：云******公司【登录后查看】
地址：昆明市盘龙区盛唐城大唐国际E7幢1107室
联系人：张工/吕工
联系电话：***********【登录后查看】637/***********【登录后查看】993
电子邮箱：***********【登录后查看】12@qq.com
开户银行******公司【登录后查看】昆明白云路支行
开户名称：云******公司【登录后查看】
账号：***********【登录后查看】***********【登录后查看】9
财务联系电话：***********【登录后查看】765
财务联系人：李师