一、地块基本情况：

交易编号：TD2025(SD)WG0049；宗地图号：093072-002，版本号2；地块位置：佛山市顺德区顺德高新区德美路以东、顺升路以南地块；土地面积：37893.23平方米，根据顺规条件（2025）0131号《佛山市顺德区建设用地规划条件》（土地1.5级开发项目）的分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表：

二、竞租人资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

7.法律法规规定的其他情形。

三、本宗地按照价高者得原则确定竞得人及成交价，即向上竞首年租金（增幅竞价），并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。租赁期内，年租金逐年递增，由首年租金起每年递增2%。

四、该宗地首年租金网上挂牌起始价为人民币：捌拾肆万元整（大写）（¥ 840000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：捌万元整（大写）（¥ 80000.00）/次；竞租保证金为人民币：贰拾肆万元整（大写）（¥ 240000.00）；履约保证金为人民币：大写柒拾万元整(¥****元【登录后查看】）。

五、有意参与竞租人可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载相关租赁文件。

竞租人应于2025 年11月8日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞租保证金。竞租保证金须于2025 年11月8日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞租保证金），竞租人方获得竞租权限。竞租人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

六、该宗地的公告期自  ****-**-**【登录后查看】至 ****-**-**【登录后查看】止；网上报价期限为 ****-**-**【登录后查看】 8 时 30 分至 2025 年11月10日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞租人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞租人密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的挂牌交易文件。

十一、联系方式

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-***********【登录后查看】（梁先生、陈小姐）

系统使用咨询电话：0757-***********【登录后查看】

佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                             ****-**-**【登录后查看】