******公司【登录后查看】关于海口市2025年度土地市场动态监测监管技术服务委托工作询比采购公告
一、项目名称
海口市2025年度土地市场动态监测监管技术服务委托工作
二、工作内容
在规定时间内（以甲方要求时间为准）完成基础数据收集、填报、审核与分析，落实土地利用现场巡查任务，落实对每宗出让土地的跟踪、信息现场公示、价款缴纳提醒、开竣工预警提醒、现场核查、闲置土地认定处置等技术服务工作。
三、招标控制价
控制价：人民币357330.00元（含税价）
四、报价文件的组成
（一）符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）
（二）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件和承诺函加盖公章，格式自拟）
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）
（四）供应商认为需要提供的其他文件。
注：报名环节仅上传报名所需提供材料，不要上传报价单。
五、报名时间
2025年11月20日18时10分至2025年11月23日18时10分（北京时间）
六、其他补充事宜
（一）本项目采购信息指定发布媒体为： 海垦集团集采平台（https://jc.hsf.com.cn/）；
（二）投标人须在海垦集团集采平台（https://jc.hsf.com.cn/）中登记企业信息 , 然后登陆平台下载查看电子版的招标文件及其他文件；
（三）有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
（四）本项目需收取成交服务费，收费标准为0.5%。（注：若报价方式为固定价，按成交金额计算；若为费率或单价报价，则按预算金额计算）”
七、评定办法
采用综合评分法确定中标人，得分从高到低依次排序为第一中标候选人、第二中标候选人……,原则上优先确定第一中标候选人为中标人。
八、采购人信息
采购人：******公司【登录后查看】
地址：海口市金垦路49号
附综合评分明细表
综合评分明细表
序号 | 评分因素 | 评分内容 | 评分标准 | 备注 |
1 | 报价部分 | 投标报价（20分） | 满足文件要求且所有有效投标报价进行算术平均，即为评标基准价，计算公式：100%*（投标人评标价—评标基准价）/评标基准价；投标报价等于基准价得满分，每高于基准价的1% 的（含1%），扣 0.2 分；每低于基准价 1 %的（含1%），扣 0.1 分 。 评标价得分计算公式示例： （1）如果评标人的评标价>评标基准价，则评标价得分=F-偏差率*100*E1； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分=F+偏差率*100*E2； 偏差率=100%*（投标人评标价—评标基准价）/评标基准价 其中：F为投标报价满分值； E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值； E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值； 招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置E1 、E2。 |
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2 | 技术部分 | 项目背景（10分） | 全面阐述项目由来、行业 / 政策背景、现状痛点，数据支撑充分，与项目关联性极强，逻辑清晰；优秀的10-6.1分、一般6.0-3.1分，较差3.0-0.0分 |
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工作目标（6分） | 目标明确，有核心量化指标，符合项目定位，分阶段目标清晰；优秀6-4.1分、一般4.0-2.1分，较差2.0-0.0分 |
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工作依据（6分） | 依据充分，包含政策文件、行业标准、合同约定、技术规范等，引用准确；优秀6-4.1分、一般4.0-2.1分，较差2.0-0.0分 |
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工作内容（6分） | 内容全面、具体，覆盖项目全流程，任务拆分清晰，责任主体明确，与工作目标高度对应，可操作性极强；优秀10-6.1分、一般6.0-3.1分，较差3.0-0.0分 |
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工作机制（10分） | 机制健全，包含组织架构、沟通协调、监督考核、风险防控、资源保障等，流程清晰，适配项目需求；优秀10-6.1分、一般6.0-3.1分，较差3.0-0.0分 |
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实施步骤（12分） | 步骤划分科学，时间节点明确，阶段任务清晰，衔接顺畅，可按步骤推进项目落地；优秀10-6.1分、一般6.0-3.1分，较差3.0-0.0分 |
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3 | 商务部分 | 30分 | 提供土地市场动态监测监管技术服务工作业绩，每1个业绩得10分，业绩最多得30分；没有土地市场动态监测监管技术服务工作业绩不得分。 |
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