贵阳幼儿师范高等专科学校教学实训培训综合楼4-7层培训用房及负一层食堂（二次）资产交易公告

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招标公告

贵州省

贵阳市

发布日期: 2025-08-04

招标公告金额：0元

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筑公资告[2025]产字第0252号

一、资产基本情况：

资产一
资产名称	贵阳幼儿师范高等专科学校教学实训培训综合楼4-7层培训用房及负一层食堂（二次）
交易编号	*****【登录后查看】	资产所在地	贵州省·贵阳市·清镇市
起始价	****元【登录后查看】	底价	****元【登录后查看】
保证金	****元【登录后查看】	加价幅度	****元【登录后查看】的整倍数
评估价	****元【登录后查看】	评估有效期
限时竞价开始时间	**--**【登录后查看】 10:00	优先受让权	□ 有■ 无
竞得人保证金抵退方式	□ 抵扣■ 退还
联合竞买	■ 允许□不允许
资产其他信息	（一）场地基本情况教学实训培训综合楼总建筑面积252495.28平方米，该楼共有7层，其中负1层为食堂、游泳池、停车场，1-3层为学生教室，4-7层为培训学员住宿用房。食堂：可容纳300人就餐大厅1个，包房1个（可容纳20人）；住宿：标间136套，套房13套，单间33套；游泳池：成人泳池1个，疗养泳池1个，拼装泳池1个（该部分不属于本次招租范围，该部分公共区域管理、水电费用等问题待游泳池运营单位进场后承担）负1层食堂及4-7层培训学员住宿用房现有部分设施设备可供使用，不足部分须由承租方自行配置，可自行踏勘，面积为：4782 ㎡。设施设备清单只供参考，具体以实际清单为准。（三）承租方的责任承租方在“承租期”及“过渡期”内全权负责“贵阳幼儿师范高等专科学校教学实训培训综合楼”整体的保洁（整栋大楼的卫生及保洁，含会议室、报告厅、培训教室、实训室等功能场所及停车场、卫生间、过道等公共区域卫生，不含办公室内卫生，办公室卫生由使用方自行承担）、消防安全、安保、会务服务、设施设备及场所的日常维修维护、监控、特种设备的日常维修维护、电气日常维修维护、厨房设备的日常维修维护、能源费、建筑垃圾清运费、厨余垃圾清运费等内容，如非承租方原因导致招租方的大型设备的损害需更换或非承租方原因导致大楼主体损害等内容时，所产生的费用由招租方承担。对于还在原建设、施工等第三方单位质保期内的维修维护由原建设、施工等第三方单位承担，承租方须进行配合协调。通讯、网络：经营范围内及公共区域由承租方承担（需确保符合相关部门及招租方对于网络安全、网络质量等要求），校方办公区、会议室、教室等由校方自行承担。（一）资产归属及经营费用： 1、承租方按月向招租方交清国有资产有偿使用费、水电费、燃气费等相关费用（若涉及），不得拖欠、拒交。承租方应在招租方出具缴费通知单后7个工作日内向招租方缴清相关费用，计费标准：按市场价缴纳； 2、承租方应自行承担经营期间必需的设施设备、餐具、家具等购置的费用。 3、承租方应自行承担经营期间水、电、房屋、消防设施、电梯等维修保养。 4、属于招租方资产的设施设备，每年清点一次，承租方须积极配合。在合同期内，必须保护好业务用房所有资产，对招租方提供的设备应及时进行保养和维修以确保实训楼正常运行。承租期满时，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担维修或更换产生的相关费用；设施设备须照单清点，如数交回，如有缺失或损坏，须承担更换产生的相关费用。 5、在承租期内，承租方需全面负责整栋实训大楼的资产及设施设备的管理工作，若因管理不善导致的损失将由承租方全部承担。同时，对于经营范围内的资产和设施设备，承租方需承担相应的保养、维修及年检等所有相关费用。承租方经营期间投入的设施设备、硬件设施、餐具、家具等由承租方负责管理和使用；服务期满时，除家具、餐具等可移动设备外，所有基础装修内容不得拆除，无偿归招租方所有；不得以各种理由向招租方提出收取折旧费或回购要求。其余内容详见合同附件。
资产图片	实操实训室.jpg 虚拟实训室.jpg 实训室.jpg 竞赛实训室.jpg 一楼北侧过厅.jpg 房间2.jpg 房间4.jpg 会议室.jpg 培训教室1.jpg 房间3.jpg 一楼大厅一角.jpg 一楼大厅.jpg 房间1.jpg 培训教室2.jpg
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二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

3.满足合同附件的所有要求。

竞买申请截止时间：2025年08月 08日 17:00

交纳保证金截止时间：2025年08月 08日 17:00

竞买报价时间：2025年08月 04日至2025年08月 11日 10:00

三、交易条件

满足合同附件的所有要求

四、其他需要披露的事项

竞买人需满足合同附件的所有要求。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：贵阳幼儿师范高等专科学校

八、联系方式：

1、转让方联系人：韦老师

联系电话：***********【登录后查看】080

联系地址：贵阳市清镇市职教城东区观清路5号贵阳幼儿师范高等专科学校

2、贵阳市公共资源交易中心

联系电话：0851-***********【登录后查看】

联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座

九、附件