交易条件 |
租金挂牌价 |
489,000.00 元(首年)
|
是否有保留价 |
无
|
租金挂牌价备注 |
前3年租金不变,第4、5年租金在第3年的基础上递增3%。
|
权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
|
租金支付要求 |
1、采用先付款后使用的原则,竞得人须在成交后5个工作日内向出租方交纳第一年成交租金、履约保证金,向交易所支付交易服务费(详见《特别事项约定》)。
2、履约保证金为第一年成交租金的50%,于租赁到期时,经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
|
出租用途 |
按房屋用途合法经营。 |
与交易相关的其他条件 |
1、权证相关信息:有产权证。
2、是否设立居住权:否。
3、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装修,按现状出租。
4、竞租人应自行至现场查勘实际情况,并接受房屋现状(不含原租户装修部分),并按房屋用途合法经营。竞租人在成交后按国家规定要求自行办理营业执照及相关许可证等,执证经营。出租方不接受任何以“无法办证”为由的解除合同及索赔等行为。
5、房屋使用及经营管理须遵守法律法规、地方规定,还须符合安全管理规范。
6、合同签订:竞得人在出租方通知后2日内,与出租方签订《房屋租赁合同》及《安全责任协议》。
7、租赁期间产生的各项税、费,包括水电费、电话宽带费、有线电视费、物业管理费、卫生费及其他因使用房屋发生的所有税费均由竞得人承担。
8、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。
9、其他未尽事宜详见《租赁合同》。
|
租期 |
5年(****-**-**【登录后查看】起至****-**-**【登录后查看】止) |
有无免租期 |
无
|
承租方资格条件 |
1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。
|
保证金事项 |
交纳金额(万元) |
10.00
|
交纳时间
|
信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日16:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
|
交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
保证金扣除条款 |
详见《特别事项约定》。
|