一、出租地块基本情况

二、竞租人准入条件

1.限定主要经营行业为新能源汽车服务相关行业（包括但不限于新能源车辆充电服务及充电站、光伏设备设施投资建设及新能源相关设备设施投资建设等），仅限有对应资质或经营范围的企业法人单位参加竞投，注册资本不少于1000万；

2.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；

3.未拖欠佛山市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

4.本项目不接受委托竞投和联合竞投；

5.其他条件：竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。对应资质或经营范围的企业法人单位参加竞投:(1)竞租人为顺德注册企业；(2)注册资本不少于1000万；(3)在顺德地区投资建设五个及以上新能源相关项目（光伏及充电站等），总投资额达到****元zclogin以上；(4)企业运营的单个充电站近半年单枪运能达到300度以上；(5)拥有新能源专业技术设计、开发、服务及合同能源管理经营范围;(6)竞租人需带设计规划方案投标。

三、租金缴纳方式

1.租金以成交价为准，竞租成交后，租金按月收取，竞得人（承租人）须在每月10号前缴交当月承包款，具体付款日期、租金、金额、租赁期间发生税费在《租赁合同》中约定。租金收款账户名：广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社；租金开户银行：顺德农商行均安宏安支行；租金收款账号：***********zclogin002887。

其中第1年为建设、招商期，建设、招商期地块按农用地租金****元zclogin/亩/年收取。

2.租金的递增方式：第7年租金在第6年年租金基数上调10%；第7年起每5年递增10%（即第12年按第11年年租金为基数上调10%，以此类推)。

四、合同签订

竞得人需于签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

五、竞投保证金的划转与退付

1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。

2.竞得人缴纳的竞投保证金，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户(不计利息)做为首年租金、合同履约保证金及建设投入保证金多退少补。

六、网上挂牌文件下载

有意参与竞租人可于****-**-**zclogin后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

七、网上挂牌出租交易时间

本次网上挂牌出租地块的公告期自2026年3月31日至2026年4月19日止；网上挂牌期（网上报价期）为2026年4月20日8时30分至2026年4月30日15时止。

竞租申请人应于****-**-**zclogin9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于****-**-**zclogin9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

八、其他事项

1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

4.佛山市顺德区均安镇人民政府对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

九、联系方式

1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

均安镇农业农村办公室，联系电话：0757-***********zclogin（欧阳先生）

2.顺德区公共资源交易中心：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-***********zclogin、***********zclogin（梁先生、陈小姐）

3.系统使用咨询电话：0757-***********zclogin

佛山市顺德区公共资源交易中心

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