中国长城资产管理股份有限公司******公司zclogin

资产处置公告

中******公司zclogin******公司zclogin拟对持有的黔南胜隆物业管理有限公司债权项目进行公开处置，现予以公告。

一、债权情况

（一）资产情况

截至处置基准日2026年5月20日，债权总额为12,593,329.69 元：其中本金9,093,174.80元、利息（含罚息、复利）2,688,954.89元，其他债权（诉讼费用、违约金等）811,200.00元。担保方式为抵押担保、保证担保。利息、罚息、复利、违约金、其他费用等按借款合同（或相关协议）、生效法律文书确定的计算标准以及中国人民银行的有关规定计算为准，保证人是否承担责任以法院生效判决为准。具体情况如下：

处置基准日：2026年5月20日 单位：元

（二）债务人及担保人信息

债务人：成立于****-**-**zclogin，公司住所：贵州省黔南布依族苗族自治州都匀市西苑纱仑玫瑰C栋2层，法定代表人：刘平珍，注册******公司zclogin经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（经营范围：物业服务；消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆管理；小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、园林绿化、五金交电、机电维修服务；中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、停车场物业服务），行业分类：物业管理，经营现状：存续。

法人担保人贵州汉泰房地产开发有限公司：成立于****-**-**zclogin，公司住所：贵州省黔南州福泉市洒金南路福泉经济开发区，法定代表人：李成刚，注册资本：****元zclogin，公司经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发、出租和管理自建商品房及配套设施；房地产投资咨询、项目投资咨询（不含证券、期货）。企业管理咨询等咨询服务，工程技术开发、场地租赁；停车场经营；室内装饰设计、水电安装、机电设备安装；制冷设备安装与销售；五金交电、建筑材料（不含木材）、汽车配件、百货、办公、机械销售；汽车租赁、房屋租赁。 （法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目须取得许可证后方可经营）），行业分类：房地产租赁经营，经营现状：存续。

法人担保人黔南州黔通商贸有限公司：成立于2015年6月9日，公司住所：贵州省黔南布依族苗族自治州瓮安县瓮水街道办事处广场社区长征街109号1幢162号，法定代表人：刘雪枫，注册资本：300.00万元，公司经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（一般项目：非金属矿及制品销售；金属矿石销售；石灰和石膏销售；煤炭及制品销售；建筑材料销售；水泥制品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；石油制品销售（不含危险化学品）；建筑用钢筋产品销售；新型催化材料及助剂销售；建筑装饰材料销售；耐火材料销售；化肥销售；肥料销售；贸易经纪；建筑用石加工；石灰和石膏制造；水泥制品制造；非金属矿物制品制造；矿物洗选加工；选矿；非金属废料和碎屑加工处理；装卸搬运；固体废物治理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；劳务服务（不含劳务派遣）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）），行业分类：批发和零售业 > 零售业 > 货摊、无店铺及其他零售业 > 其他未列明零售业，经营现状：存续。

二、瑕疵披露

上述资产及其从权利可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（一）与债权资产相关的借款人和/或担保人和/或其他责任主体可能存在破产、被清算、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（二）资产金额可能存在计算误差而致与实际金额不符、存在应付而未付费用或已支付而未扣减的情形；

（三）抵押物可能存在多个抵押权人，实现担保物权在法律上存在抵押物难以处置的法律风险。

（四）抵押物可能存在基于租赁、买卖、委托管理等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、短少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形；

三、交易对象及条件

（一）交易对象：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人；

2、不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、******公司zclogin工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良******公司zclogin工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；不属于标的资产原债务企业及债务企业的控股股东、******公司zclogin；担保人为自然人的，不属于其本人及其直系亲属；不属于标的资产原债******公司zclogin；不属于标的资产原债务企业的其他关联企业等利益相关方；亦不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

3、不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；不属于标的资产原涉及的债务人、相关担保人、其关联方及债务人、相关担保人委托的主体；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4、受让人应在签署《资产转让协议》前出具相关承诺书，承诺受让人满足交易资格。

（二）交易条件：一次性付款。

四、公告发布日期及有效期限

公告发布日期：2026年7月10日，自公告发布之日起7个工作日有效。

五、处置方式

按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，具体方式包括但不限于公开竞价转让等。

六、其他

自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：周先生、罗先生 联系电话：0851-***********zclogin、0851-***********zclogin

通讯地址：贵阳市云岩区枣山路11号港天大厦1幢1单元4层

受理举报事项

分公司纪检审计部（纪委办公室）联系人：陈先生联系电话：0851-86510484

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2026年7月10日