交易条件 |
租金挂牌价 |
158,000.00 元(首年)
|
是否有保留价 |
无
|
租金挂牌价备注 |
首年租金****元【登录后查看】,租期3年,租金每年递增3%。
|
权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
|
租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则,租金每1年支付一次,具体以租赁合同约定为准。
|
出租用途 |
商业 |
与交易相关的其他条件 |
1、履约保证金:3个月场地使用费用。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥办理好《高危险体育项目经营许可证》和《公共卫生卫生许可证》(如乙方开展游泳教学的,还需办理相关的许可证),以及其他经营健身中心(游泳池)所需的全部资质、证照,并配备相应的人员、设施、设备,所需费用由承租方方负责,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。
4、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、合作经营协议中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
9、本项目出租方服务费由承租方承担。
10、场地使用费用包括相关的水电费、能耗费、排污费、停车费(承租方自用车免费,乙方客户免费前4小时,超出部分按酒店收费标准收取)、泳池布草清洗费用。
11、承租方应接受并配合甲方的监督检查及考评,具体标准参照《游泳健身中心考核表》,对考核检查出来的问题根据考核表要求及时整改,完善措施。
12、承租方向酒店的住宿客人及VIP客户免费提供游泳健身服务;酒店在现有条件基础上配备游泳健身配套设施,由酒店开展采购工作。
|
租期 |
3年 |
有无免租期 |
有
|
免租期时间 |
2个月 |
是否包含在租期内 |
是
|
承租方资格条件 |
意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向承租方应具备高星级酒店游泳及健身项目合作运营或承租经营经验,报名时须提交营业执照及相关项目合同等证明材料,递交给出租房确认后方可报名。
|
保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.80
|
交纳时间
|
意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 |
温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
|
交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
保证金扣除条款 |
1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
|