******公司zclogin金苑商厦项目物业服务竞争性
磋商公告1.采购条件根据有关法律法规的规定， ******公司zclogin受******公司zclogin的委托，
对******公司zclogin金苑商厦项目物业服务采用竞争性磋商方式进行采购， 欢迎具有相
应资格和能力的供应商参加本项目竞争性磋商，本项目非政府采购。2.项目概况与采购范围2.1 项目名称：******公司zclogin金苑商厦项目物业服务。2.2 采购范围 ： 在服务期限内按照采购人的******公司zclogin提供物业服务，
包括但不限于：（1）承担金苑商厦保安、保洁、工程维修、停车场管理及消防控制室、配
电室、水泵房、电梯等物业管理工作；（2）日常维修；（3）化粪池清掏；（4）水箱清洗
并附水质检测报告；（5）电梯年检及由中标单位聘请有资质的专业电梯维保单位进行电梯
日常维保；（6）消防维保；（7）配电室预防性试验。具体工作内容以采购人实际委托通知为准， 采购人在项目实施过程中可根据项目具体情
况进行调整，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。2.3项目地点：昆明市金苑商厦。2.4服务期限：三年，合同一年一签（每年服务期限满后，通过采购人考核后续签下一
年度合同， 初次考核不达标可限期整改， 整改仍不合格采购人有权终止合同。 履行合同期间，
采购人可根据实际服务需求变化，视情况对服务内容和服务范围进行调整） 。2.5质量要求：符合国家行业规定，满足采购人的服务要求。2.6采购规模：约****元zclogin/年，具体以实际发生为准。2.7资格审查方式：资格后审。3.供应商资格要求3.1供应商须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业 （事业） 法人或组织，
具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。3.2采购人或代理机构将对供应商的信用信息在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网上进行查询，供应商如被列入“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人） 、重大税收违法案件及中
国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期
限内参加政府采购活动但期限届满的除外）名单的，其响应文件按否决处理，若已成交的将
取消其成交资格。3.3供应商须提供2025年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：
资产负债表、利润表或损益表、现金流量表） （注：供应商若为事业单位的，则不需提供利
润表或损益表；新成立企业提供情况说明书即可，格式自拟） 。或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或银行存款证明。 （备注：供应商可根据自身情
况提供上述任意一种证明材料)。3.4供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：3.5.1供应商须提供缴税所属时间在2026年1月至今任意3个月的税务局税收通用缴
款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；成立未满1个月的
提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；3.5.2供应商须提供缴费所属时间在2026年1月至今任意3个月的社会保险费缴款书
或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；成立未满1个月的提供成立以
来的社会保险费缴纳证明或相关情况说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。3.6供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法
记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等行政处罚）的书面声明。3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的采购活动。3.8本项目不接受联合体。4.竞争性磋商文件的获取4.1现场获取：凡有意参加竞争性磋商者，请于****-**-**zclogin至****-**-**zclogin，
每日上午9时至11时，下午14时至17时（法定公休日，法定节假日除外） ，在云南鑫德招
标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座9楼）获取竞争性磋商
文件，联系人：廖媛媛，联系电话：***********zclogin795，电子邮箱：***********zclogin0@qq.com。报名资料：获取竞争性磋商文件时需持法定代表人身份证明书（原件） 、法定代表人身
份证（加盖公章的复印件） 、授权委托书（原件） 、委托代理人身份证（原件及加盖公章的
复印件） 。4.2网络获取：采用网络获取方式的，应在4.1项规定的时间内将报名资料及购买竞争
性磋商文件的汇款凭证原件扫描件发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应
商名称、联系人和联系手机，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名
完成， 代理机构将向供应商发放竞争性磋商文件电子文件。 未按以上步骤办理的将视为无效，
响应文件递交截止时将不受理该供应商的响应文件。4.3竞争性磋商文件每套售价****元zclogin，文件售后不退。5.响应文件的递交5.1投递响应文件时间：****-**-**zclogin09:30～10:00（北京时间）。5.2响应文件递交截止时间：****-**-**zclogin10时00分（北京时间）。5.3递交地点******公司zclogin（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座8层开标厅）。5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。6.磋商时间及地点6.1磋商时间：****-**-**zclogin10时00分（北京时间）。6.2磋商地点******公司zclogin（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座8层开标厅）。7.发布公告的媒介本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/） 、
云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com******公司zclogin对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8.联系方式采购人：******公司zclogin地址：昆明市盘龙区新兴路霖岚国际广场A座4楼4-3室联 系 人：师老师联系电话：0871-***********zclogin采购代理机构******公司zclogin地址：云南省昆明市五华区科普路502号固地尚诚商务中心B座9楼 联 系 人：廖媛媛、李才华、李明宇联系电话：***********zclogin795、***********zclogin361电子邮箱：***********zclogin0@qq.com开户银行：招商银行昆明科创园支行开户名称******公司zclogin账号：8719 0298 9810 111财务联系电话：0871—***********zclogin转6004财务联系人：陈女士