竞争性磋商公告1.竞争性磋商条件参考《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，屿投咨询
（云南）股份有限公司受昆明******公司【登录后查看】的委托，对官渡区
GD-WJB4-A4-04-01地块小学建设项目监理服务进行竞争性磋商。该项目已具备磋商条件，
欢迎符合条件的供应商参加。2.项目概况与竞争性磋商范围2.1项目名称：官渡区GD-WJB4-A4-04-01地块小学建设项目监理服务。2.2项目地点：位于昆明市官渡区巫家坝片区。2.3项目概况：项目用地面积24288.46平方米(约36.43亩)，总建筑面积24267.22平
方米。其中，地上建筑面积15601.13平方米，地下建筑面积8666.09平方米。主要建设内
容包括综合教学楼、专业及公共教学楼、风雨操场及附属用房(体育器材室)、停车附属设施
等。项目总投资约为****元【登录后查看】，建安费约为****元【登录后查看】，最终以实际建设内容及规
模为准。2.4服务周期：自合同签订之日起至工程保修期满为止。2.5竞争性磋商范围：按照国家有关法律法规、条例及有关技术规范完成采购人实际委
托官渡区GD-WJB4-A4-04-01地块小学建设项目范围内的监理服务。①设计阶段：对设计单
位进行协调管理， 监督合同履行， 审查设计进度计划并监督实施， 核查设计大纲和设计深度、
使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议） ，协助
审核施工图预算。②施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、
合同、 信息、 配合完善各类方案等方面的协调管理及技术支持。 ③保修阶段主要工作内容为检
查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修
复过程并验收，审核修复费用。最终以采购人实际委托工作内容为准。2.6质量要求：执行《建设工程监理规范》 （GB/T50319-2013） 、 《云南省工程项目建设
监理工作管理暂行规定》 、 中华人民共和国国务院令第714号 《建设工程质量管理条例》 、 《建
筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 、 《建设工程安全生产管理条例》及国家、
地方现行工程建设强制性标准有关要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确
保所监理的工程一次性验收合格。2.7采购规模：约****元【登录后查看】。3.供应商资格要求3.1供应商应符合以下条件：（1）具有独立承担民事责任能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。②具有健全的财务会计制度：提供财务状况报告，可以是2024年经审计的财务报告及
报表，或银行出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函或声明函。（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录，供应商须提供****-**-**【登录后查看】
起至本项目响应文件截止时间前任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。 若
依法免税或不需要缴纳社保资金的， 应提供相应证明文件其依法免税或不需要缴纳社会保障
资金。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次
竞争性磋商活动的前三年内（以磋商截止时间为准） ，在经营活动中没有重大违法记录，提
供承诺函或声明函。（6）法律、行政法规规定的其他条件：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库
[2016]125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应
商的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评审时由相关工作人员提供给项目
磋商小组。使用原则：供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行
人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采
购严重违法失信行为信息记录 （被禁止在一定期限内参加政府采购活动， 但期限届满的除外）
名单的，其投标按无效标处理。（7）其他要求：①资质要求：供应商须具备行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专
业监理乙级以上（含乙级）资质。②总监理工程师：拟派往的总监理工程师须具备主管部门核发的注册监理工程师注册执
业证书（房屋建筑工程专业） 。总监理工程师为供应商本单位人员，提供供应商为其购买的社保证明或养老保险缴纳证明（若为退休人员则不需要提供社保证明材料，但需提供返聘相
关资料或承诺） 。3.2本项目不接受联合体磋商。
4.竞争性磋商文件的获取4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简
称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商，需于2025年11
月18日9时00分至****-**-**【登录后查看】17时00分（北京时间）前登录平台针对本项目报
名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：
（报名资料：介绍信（格式自拟） 、获取人身份证） 。4.2符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在
平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项
目列表”菜单， 于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。 ②已注册成为平台用户的，
直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进
行在线报名。4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费（****元【登录后查看】）和文件费（****元【登录后查看】）
开票，文件费开票将******公司【登录后查看】开具发送至报名联系人邮箱，自行查收。4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件（竞争性磋商文件）下载】 ，如招标
文件（竞争性磋商文件）下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载
文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。 4.5 全流程电子投标需用到有效期内 （至少是有效期至本项目开标日期当天的） 的CFCA
（云采招阳办理） 、或云南CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版响应文件的电子
签章和加解密。如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。 如没有上述任何一种CA，可在用户后台
按以下流程在线申办CFCA：①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面
点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】 ，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一
步】按钮。备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA锁续期】 ，根据页面提示进行后续办理。②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完
成支付。③、CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交
至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。4.6相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短
视频教程”。CA办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角） ，
投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。4.7竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场
缴纳方式进行缴纳。缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭
证提交审核。文件费收款信息如下：开户******公司【登录后查看】昆明市日新路支行 开户户名：屿******公司【登录后查看】 开户账户：***********【登录后查看】9备注：文件费或咨询费竞争性磋商文件每套售价人民币****元【登录后查看】，售后不退。供应商须按上述方式、流程办理完
成后才算有效获取竞争性磋商文件，否则视为其投标无效。注：办理获取竞争性磋商文件的相关事宜时如有疑问，请联系屿投咨询（云南）股份有
限公司李工（联系电话：***********【登录后查看】053） 。5.响应文件的递交5.1递交方式：上传加密版响应文件TBWJ。供应商须在响应文件递交截止时间前，通过
云采招阳完成加密版电子响应文件的上传， 截止时间前未完成响应文件上传或开标时因供应
商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。5.2响应文件递交截止时间 （磋商截止时间， 下同） 为****-**-**【登录后查看】14时00分（北
京时间） ，开标地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道D栋6层屿投咨询（云南）股份
有限公司会议室。供应商无需到现场开标，远程操作即可。5.3逾期上传的响应文件，采购人不予受理。6.发布公告的媒介本项目竞争性磋商公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com） 、中国招标投
标公共服务平台（www.cebpubservic******公司【登录后查看】对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。7.联系方式采购人：昆明******公司【登录后查看】地 址：云南省昆明市官渡区房产交易中心7楼联系人：顾老师电 话：***********【登录后查看】079招标代理机构：屿******公司【登录后查看】地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道D栋6层联 系 人：陈静、李竹俊、李明祥、喻江贤、钱宇、孔娇电 话：***********【登录后查看】（座机） 、***********【登录后查看】053附件（仅供参考使用）：
介绍信文件获取单位名称：单位联系电话：获取人姓名： ，身份证号码： ,联系电话号码： 现我单位委托 （获取人名称） 代表我方办理获取 （项目名称） 竞争性磋商
文件的相关事宜。（加盖公章）2025 年 月 日 附：获取人身份证复印件并加盖公章。