广州市黄埔区龙湖街何棠下村旧村改造项目首开区标段一（何棠下旧村改造项目复建安置区地块一JLXC-B2-1工程）、标段二（何棠下旧村改造项目首期融资区JLXC-A4-1地块一、地块二、地块三工程）（科城·新世代）（EPC）推荐项目
广州市黄埔区龙湖街何棠下村旧村改造项目首开区标段一（何棠下旧村改造项目复建安置区地块一JLXC-B2-1工程）、标段二（何棠下旧村改造项目首期融资区JLXC-A4-1地块一、地块二、地块三工程）（科城·新世代）（EPC）是位于广东的新建工程项目（项目编号ZC0000596392）。
广州市黄埔区龙湖街何棠下村旧村改造项目首开区标段一（何棠下旧村改造项目复建安置区地块一JLXC-B2-1工程）、标段二（何棠下旧村改造项目首期融资区JLXC-A4-1地块一、地块二、地块三工程）（科城·新世代）（EPC）为国有/集体所有性质投资的新建工程，总投资额84.5993亿，目前项目处于工程分包阶段，预计2024年第1季度开工，2026年第4季度竣工。
《中策大数据》于2026-10-12发布了该项目，并将持续跟踪，及时更新项目进展和相关信息，您也可以拔打客服电话0755-26921213来咨询该项目最新进展。
本文由中策大数据项目数据中心依据各地公开的招标公告、中标公示及固定资产投资审批信息整理，责任编辑：中策大数据研究组，更新时间：2026-10-12。编制口径参考国家发展改革委项目信息公开要求。
项目基本信息
项目概况及主要需求
项目详细介绍
项目概况
本项目「广州市黄埔区龙湖街何棠下村旧村改造项目首开区标段一（何棠下旧村改造项目复建安置区地块一JLXC-B2-1工程）、标段二（何棠下旧村改造项目首期融资区JLXC-A4-1地块一、地块二、地块三工程）（科城·新世代）（EPC）」位于广东，属于居民住宅类工程项目，工程类型为新建工程，建设资金为国有/集体所有性质。
总投资约84.6亿元，按投资规模划分为超大型项目，目前处于工程分包阶段，建设周期为2024年第1季度 至 2026年第4季度，跨度约 12 个季度。
项目编号 ZC0000596392；现已跟踪更新至第 9 版；项目标签：推荐项目；信息更新至 2026-10-12。
建设内容与规模
项目建设内容（公开节选）：该项目总占地面积为184746平方米，总建筑面积为776047平方米，建设内容包括： a.标段一规划……
项目规模指标：规划户数5490户。
参建单位
该项目已录入参建单位 8 家，按角色分布为甲方单位 2 家、设计院 2 家、桩基/主体施工方 2 家、分包方 2 家。
项目对接涉及工程部、技术部、采购部、总经办、设备部、商务部、项目部、物资部、指挥部等 9 类职能部门。
设计工作涵盖室内装修设计、电气、暖通、给排水、消防、建筑、结构、幕墙、钢结构、园林景观等 10 个专业方向。
信息说明
以上信息由中策大数据按项目版本跟踪更新；完整建设内容、机电配套要求与参建单位联系方式等会员内容，登录可查看。
项目主要采购设备
停车场：停车场管理系统、停车场、停车场系统、画线漆、道闸、停车场设备、机械车库、机械停车设备。
线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套
完整设备清单，登录可查看
项目工期及阶段进展
参建单位
甲方单位
- 单位
- 广东**********公司(业主)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 和**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 131********
- 联系人
- 花**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 182********
- 联系人
- 江**
- 部门
- 采购部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 177********
- 单位
- 广东**********公司(承建商)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 戚**
- 部门
- 总经办
- 职务
- 高层管理******
- 手机
- 136********
- 联系人
- 庄**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备选型******
- 手机
- 150********
- 联系人
- 郝**
- 部门
- 商务部
- 职务
- 商务招标******
- 手机
- 156********
设计院
- 单位
- 广东**********设计研究院(方案设计)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 花**
- 部门
- 室内装修设计
- 职务
- 设计负责人******
- 手机
- 152********
- 联系人
- 丁**
- 部门
- 电气
- 职务
- 电气设计******
- 手机
- 171********
- 联系人
- 蔡**
- 部门
- 暖通
- 职务
- 暖通设计******
- 手机
- 182********
- 联系人
- 郝**
- 部门
- 给排水
- 职务
- 给排水设计******
- 手机
- 135********
- 联系人
- 甘**
- 部门
- 消防
- 职务
- 消防设计******
- 手机
- 158********
- 单位
- 广东**********设计研究院(初步设计)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 花**
- 部门
- 建筑
- 职务
- 建筑设计******
- 手机
- 178********
- 联系人
- 丁**
- 部门
- 结构
- 职务
- 结构设计******
- 手机
- 139********
- 联系人
- 严**
- 部门
- 幕墙
- 职务
- 幕墙设计******
- 手机
- 189********
- 联系人
- 蒋**
- 部门
- 钢结构
- 职务
- 钢结构设计******
- 手机
- 183********
- 联系人
- 臧**
- 部门
- 园林景观
- 职务
- 园林景观设计******
- 手机
- 138********
桩基/主体施工方
- 单位
- 广东**********有限公司(主体承建)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 崔**
- 部门
- 项目部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 171********
- 联系人
- 刘**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 138********
- 联系人
- 毕**
- 部门
- 物资部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 170********
- 单位
- 广东**********有限公司(桩基单位)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 崔**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 施工管理******
- 手机
- 158********
- 联系人
- 伏**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备管理******
- 手机
- 186********
- 联系人
- 毕**
- 部门
- 指挥部
- 职务
- 现场负责人******
- 手机
- 183********
分包方
- 单位
- 广东**********有限公司(水电分包)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 戚**
- 部门
- 项目部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 138********
- 联系人
- 花**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 138********
- 联系人
- 江**
- 部门
- 物资部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 186********
- 单位
- 广东**********有限公司(幕墙分包)
- 地址
- 广东**********
- 联系人
- 丁**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 施工管理******
- 手机
- 156********
- 联系人
- 花**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备安装******
- 手机
- 153********
- 联系人
- 蒋**
- 部门
- 指挥部
- 职务
- 指挥长******
- 手机
- 171********
广东住宅公寓建筑有哪些同类工程项目？
以下是中策大数据项目库中与本项目同在广东、同属住宅公寓建筑行业的 30 个工程项目，按更新时间倒序排列，项目阶段与投资额供横向参考。
- 乐从镇老旧小区焕新建设工程 项目设计 · 投资4500万 · 更新于2026-10-07
- 番禺区亚运大道BD0210116地块（广州新城一期）（EPC） 工程分包 · 投资2.715亿 · 更新于2026-10-07
- 广州市南沙区南沙街道南横村城中村改造项目 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资53.2548亿 · 更新于2026-10-07
- 置换用地02-19-03地块（暂定名）（住宅项目） 工程分包 · 投资39.24亿 · 更新于2026-10-07
- 韶关市翁源县全域土地综合整治项目（二期） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资6.9800亿 · 更新于2026-10-07
- 广州南沙2022NJY-8地块项目（一期）（EPC）（案名：南沙开建·源筑新城） 工程分包 · 投资44.98亿 · 更新于2026-10-06
- 南雄市城镇老旧小区改造项目(八期)（EPC） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资4922.6400万 · 更新于2026-10-06
- 皇岗村城市更新项目 工程分包 · 投资70亿 · 更新于2026-10-06
- 广东省潮州市CA2026XY-AB04潮安区城区经济开发区东区安北路与华埠路交界处西侧普通商品住房用地(二类)项目 立项审批 · 更新于2026-10-02
- 广东省江门市PJQ20260900164蓬江区龙福路南侧、里村大道以东地段普通商品住房用地(二类)项目 立项审批 · 更新于2026-10-02
- 广东省潮州市CA2026XY-AB03潮州市潮安区城区安北路与彩文路交界处南侧普通商品住房用地(二类)项目 立项审批 · 更新于2026-10-02
- 广东省潮州市CA2026XY-JS01潮安区金石镇金石大道与潮汕公路交界处南侧普通商品住房用地(二类)项目 立项审批 · 更新于2026-10-01
- （隶属于：招商蛇口）太子湾DY03-07地块（又名：太子湾瑞玺大厦） 工程分包 · 投资12.8241亿 · 更新于2026-09-30
- 龙华A815-0036宗地项目（上宸瑞府） 工程分包 · 投资29.06亿 · 更新于2026-09-30
- 海宸天境豪庭建设项目 立项审批 · 投资15.0008亿 · 更新于2026-09-30
- 创意侨园4栋5栋室内装修工程 工程分包 · 投资3500.0000万 · 更新于2026-09-30
- 佛山市禅城区中轴线城市危旧房改造项目 立项审批 · 投资6.806875亿 · 更新于2026-09-30
- 汕头潮南峡新正升商品房项目 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资22.1600亿 · 更新于2026-09-30
- 东莞市万江新村保障性住房项目（EPC） 工程分包 · 投资8.12亿 · 更新于2026-09-30
- （合资经营(香港)）中新知识城康大商住区（三期）项目首开区(含酒店) 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资12.0299亿 · 更新于2026-09-30
- 市人民医院周边片区拆迁安置工程（案名：翠风雅园） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资21.24亿 · 更新于2026-09-30
- 东城街道主山社区保障性住房项目 项目设计 · 投资3.629642亿 · 更新于2026-09-30
- 广州市瑶台城中村改造项目（不含一期及其内部道路、北环辅道工程）房建工程安置1（自编S5）地块建设项目（EPC） 工程分包 · 投资14.6627亿 · 更新于2026-09-30
- 龙华A815-0037宗地项目（案名：上宸华府） 工程分包 · 投资2.6亿 · 更新于2026-09-30
- 惠州润溪花园 工程分包 · 投资32亿 · 更新于2026-09-30
- 华发香山湖壹号项目 工程分包 · 投资79.1500亿 · 更新于2026-09-30
- 长安镇新安社区农民公寓项目(含装配式) 工程分包 · 投资23.3969亿 · 更新于2026-09-30
- 深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园 工程分包 · 投资75.9426亿 · 更新于2026-09-30
- 机场东车辆段综合开发项目（一期）施工1标段（案名：深铁阅海境花园） 工程分包 · 投资8.8737亿 · 更新于2026-09-30
- （隶属于：华润）华润广州番禺BA0902125、BA0902126地块项目（案名：万博悦府（一期））（又名：长润花园（一期) 工程分包 · 投资134.5587亿 · 更新于2026-09-29
广东有哪些工程分包在建项目？
以下 12 个项目与「广州市黄埔区龙湖街何棠下村旧村改造项目首开区标段一（何棠下旧村改造项目复建安置区地块一JLXC-B2-1工程）、标段二（何棠下旧村改造项目首期融资区JLXC-A4-1地块一、地块二、地块三工程）（科城·新世代）（EPC）」同省、同行业，且当前同样处于「工程分包」建设阶段，可作同期对标项目。
- 天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块（案名：世界大观四期）（璞樾墅（备案名：璞樾花园） 工程分包 · 投资24.2369亿 · 更新于2026-10-09
- 江门市蓬江区体育路与祥和路交叉口西南侧地块项目(案名：侨兴置业·菁英里，备案名称：菁英里花苑) 工程分包 · 投资6.6669亿 · 更新于2026-10-09
- 文冲(石化路以西)城中村改造地块三安置房及配套项目 工程分包 · 投资4.6755亿 · 更新于2026-10-09
- 妈湾15单元02街坊T102-0478宗地15单元02街坊02-02地块（案名：湾啟紫荆府） 工程分包 · 投资32.9636亿 · 更新于2026-10-09
- 深圳大学城（西校区）宿舍及配套设施提升改造工程项目 工程分包 · 投资2.2亿 · 更新于2026-10-09
- 顺控城投凤凰新翼项目（又名顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块项目）（含AB区一二三四期、C区、D区、E区）（含装配式） 工程分包 · 投资51.10亿 · 更新于2026-10-09
- 龙溪宿舍小区装修改造项目（一期） 工程分包 · 投资422.33万 · 更新于2026-10-09
- （合资经营（香港））粤海城工程（原名：中山马鞍岛项目、怡桂花园项目） 工程分包 · 投资59.18亿 · 更新于2026-10-09
- 海润花园（案名：望云） 工程分包 · 投资17.7224亿 · 更新于2026-10-09
- 佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块新建项目（案名：中国电建岭南华曦府） 工程分包 · 投资22.1943亿 · 更新于2026-10-09
- 珠江四季花园AT1009901、AT1009001地块五、六期 工程分包 · 投资12.04亿 · 更新于2026-10-09
- 妈湾15单元02街坊T102-0479宗地项目（案名：湾啟紫荆府） 工程分包 · 投资41.2841亿 · 更新于2026-10-09
