2025年9月，我镇完成了《东莞市长安镇中心区南片区控制性详细规划》13街坊调整草案。在报东莞市自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整范围位于片区东部，东门中路和霄边大街交叉口西南侧，面积为3.03公顷。

二、规划调整内容

（一）道路调整：本次调整将规划一路和规划二路向项目地块由8米扩宽为15米；优化霄边大街的道路横断面。

（二）用地调整：（1）将原控规13-04地块和13-05地块合并为13-04地块，用地性质从商住混合用地（R5）调整为商业金融业用地（C2），容积率调整为4.0，建筑密度调整为50%，绿地率调整为20%。（2）将原控规街边绿地13-09地块集中设置于霄边大街侧。

（三）设施调整：取消附设于13-04地块的6班幼儿园。

（四）建筑退缩距离调整：将调整后13-04地块沿东门中路侧的建筑退缩距离由原控规的20米调整为10米。

（五）控规修正：①建筑退缩距离修正；②配建车位修正；③规划指标表修正；④禁止机动车开口路段修正；⑤图面表达优化。

（六）规划实施控制要点调整：在本次调整分图内新增关于海绵城市建设、通讯基础设施建设和配建车位的控制要求；修正关于13-12地块的控制要求；删除13-04地块关于沿东门中路连续面宽及K值的控制要求。

（七）市政工程调整：结合现状市政建设情况、地块调整和路网变化修正给水、污水、雨水市政管网。

三、调整类型：本次调整属于控规一般修改。

四、公示时间

2025年11月 7日至2025年12月7 日。

五、公示方式

《东莞市长安镇中心区南片区控制性详细规划13街坊调整》草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）。

（二）现场展示：东莞市长安镇东门中路388号政务服务中心宣传公示栏。

（三）媒体公示：东莞日报及当地有线电视台（站）至少连续三天在黄金时段播出。

六、意见反馈

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）发送电子邮件到dgcaghs@dggh.gov.cn；

（四）将意见表邮寄到“广东省东莞市东城大道268号市自然资源局详细规划科”（邮编523129）或“东莞市长安镇东门中路388号智慧大厦12楼长安镇规划管理所”（邮编523845），信封表面须注明“《东莞市长安镇中心区南片区控制性详细规划》13街坊调整公示意见”。

七、联系方式

市自然资源局详细规划科，联系电话0769-***********【登录后查看】；

东莞市长安镇规划管理所，联系电话0769-***********【登录后查看】。

八、其他

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向东莞市长安镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。 

东莞市长安镇人民政府

      2025年11月 4日