| 交易条件 |
租金挂牌价 |
139,880.00 元/年
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| 是否有保留价 |
无
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| 租金挂牌价备注 |
租期内租金不递增
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权利人是否放弃优先承租权 |
不涉及
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| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原则,租金每一年支付一次,具体以协议书约定为准。须在成交后3个工作日内向义交所交纳第一年成交租金*9/12、履约保证金及应支付义交所的交易服务费(收费标准详见《特别事项约定》)等。
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出租用途 |
展示销售各类灯饰、灯具 |
| 与交易相关的其他条件 |
1、租期内租金不递增。
2、履约保证金:按****元zclogin收取;履约保证金于租赁到期时,经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、受让方自第二年起房租金交纳依照《协议书(样本)》直接交至出租方。
4、合同签订:《协议书(样本)》具体签订时间以出租方通知为准。
5、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状交付(不包括标的商位内可移动的设施设备)。
6、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
7、权证相关信息:有产权证。
8、是否设立居住权:否。
9、商位面积为固定面积(以公告面积为准),受让方不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。
10、租期内给予3个月免租金装修期。
11、租期内产生的空调费、水电费等费用由受让方按规定缴纳。
12、租期内不得进行转租。
13、入场经营品牌要求:受让方人竞得后经营品牌要求为品牌专卖,展示售卖品牌未在义乌国际家居城所属市场内经营。该商位性质及管理方式与市场内所属区块其他商位一致。
14、受让方纳入义乌国际家居城市场资源要素考核范畴,其经营行为按《义乌国际家居城市场资源要素管理办法(修订)》及其他相关管理规定接受市场考核及监督。
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| 租期 |
约2年(自使用协议书签订之日起至****-**-**zclogin) |
| 有无免租期 |
有
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| 免租期时间 |
3个月 |
| 是否包含在租期内 |
是
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| 承租方资格条件 |
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合体报名。
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| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
2.60
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交纳时间
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信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日16:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
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| 交纳方式 |
网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 |
1.竞价活动结束后,未被确定为受让方的意向方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的,其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。
2.项目成交(即合格意向方被确定为受让方)后,受让方所交纳的交易保证金扣除受让方交易服务费后的余额自动转为立约保证金。
3.如因受让方的原因,导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的,出租方有权没收立约保证金;如因出租方的原因,导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的,出租方应当退还受让方立约保证金。如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的,交易双方同意义交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理,相关争议由双方协商解决,协商不成的,双方可另行通过法律途径解决,与义交所无涉。
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